Großzügige 3-Zimmerwohnung

83395 Freilassing, Münchenerstr. 25 83395 Freilassing, Münchenerstr. 25 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau
397.000 €
Kaufpreis
98,45 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
397.000 €
1 Stellplatz
26.000 €

Online-ID: 22CMB5M

  • Penthouse
  • 1. Geschoss
  • Bezug: Erstbezug
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2021
Wesentliche EnergieträgerStrom
Endenergiebedarf 29,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+

Im Herzen Freilassings entsteht das Projekt: Wohnpark Sonnenfeld. Im Herzen Freilassings entsteht das Projekt: Wohnpark Sonnenfeld.
Diese ideal geschnittene Wohnung im obersten Geschoss des Hauses A lässt keine Wünsche offen. Die große Dachterrasse nach Süden ist von allen Zimmern der Wohnung begehbar. Hier können Sie mit freiem Blick die Sonne, den Blick auf die Berge und die Ruhe des durchgrünten Innenbereiches des Wohnparks genießen.
In der Tiefgarage ist 1 Stellplatz (Kaufpreis extra ausgewiesen) als auch ein Kellerabstellraum der Wohnung zugehörig.

Hier kauft man Werte, ein neues Zuhause, eine glückliche Zukunft oder alles in einem. Die moderne Ausstattung und viele Annehmlichkeiten eines neu konzipierten Wohnparks werden die künftigen Eigentümer und Bewohner zu schätzen wissen. Neben der Erfüllung der bautechnischen Erfordernisse an Standsicherheit, Brandschutz, Wärme-, und Schallschutz sind zu nennen:
Hochwertige Ausstattungen der Bäder und Böden mit edlem Design
Helle Tiefgarage mit überbreiten und teils barrierefreien Stellplätzen und Stromanschluss
Überdachte Fahrradabstellplätze
Einladende Treppenhäuser mit Feinsteinzeug
Aufzug in jede Etage
Raumhöhen ab 2,60 m, Durchgangshöhe Türen 2,05 m
Heizung und Kühlung über Luftwärmepumpe kombiniert mit Gasheizung
Großflächige Fenster und Fenstertüren
Sommerlicher Wärmeschutz und Beschattung mit Raffstores
Komfortable Balkone, Terrassen, Sondernutzung Garten
Teils barrierefreie Wohnungen

Eine Rohbaubesichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.

Der Wohnpark Sonnenfeld liegt im Herzen Freilassings. Zahlreiche Nahversorger und Dienstleister sind zu Fuß zu erreichen. Die belebte Fußgängermeile ist nebenan, die Bushaltestelle für Stadtverkehr und die Anbindung nach Salzburg sogar nur wenige Schritte entfernt. Zum Bahnhof fährt der Bus 6 Minuten.

Anbieter dieser Immobilie

Firma Max Aicher Immobilien & Projekte, Verkauf

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