Dachgeschosswohnung in Bestlage nur 1 Minute zum Zwinger zu verkaufen

01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West), Am Schießhaus 5 A 01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West), Am Schießhaus 5 A Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
295.850 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
295.850 €
1 Stellplatz
10.000 €

3,57% inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Online-ID: 22C7K56
Referenznummer: 11260

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Kunststoffboden, Linoleum
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1997
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1997
Wesentliche EnergieträgerFernwärme Dampf
Endenergieverbrauch (Wärme) 77,49 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 16.05.2015 bis 16.05.2025

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Dachgeschosswohnung in Bestlage nur 1 Minute zum Zwinger zu verkaufen

Die Wohnung verfügt teilweise über bodentiefe Fenster für ein Maximum an Tageslicht sowie einen geräumigen Balkon mit Südwestausrichtung mit tollem Blick. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Innenentüren sind mit Glas-Oberlichtern ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Stellplatz (Duplex oben), welcher zusätzlich 10.000 € kostet.

Zum Verkauf steht eine modern gestaltete und attraktiv ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in exklusiver Innenstadt-Lage von Dresden. Die Wohnung befindet sich in einem großzügig begrünten, ruhigen Innenhof. In dem Karree entstanden vor einigen Jahren individuelle Wohnungen mit Balkon oder Terrassen.
Das Objekt verfügt über eine 1-geschossige Tiefgarage die man sehr bequem über den Personenaufzug erreicht. Im Untergeschoss befindet sich ein zentraler Waschmaschinenraum.

Miete aktuell: 565,00 €
BK-Vorauszahlung: 150,00 €
TG-Platz: 40,00 €
Gesamtmiete: 755,00 €

Baujahr: 1997
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 77,49 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur Verfügung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf.

Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.grups.de einsehen können.

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 67,00 m², vermietbare Fläche: 67,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Lage

Am Schießhaus 5 A
01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West)

Umzugskosten berechnen

Die Einheit befindet sich im Stadtteil Wilsdruffer/ Vorstadt Seevorstadt West in einer der mitlerweile besten Wohnlagen von Dresden. Bis zum weltbekannten Dresdner Zwinger sind es nur 2 Minuten und der Semperoper 3 Minuten zu Fuß.
Die zentrale, aber grüne Lage direkt im Herzen der Stadt garantiert eine hevorragende Erreichbarkeit von Shopping (z.b. der Altmarktgalerie oder Centrum-Galerie), Kultur (z.B grüne Gewölbe) und Erholung.
Bis zum Bahhof Mitte mit S-Bahn Anschluss sind es nur wenige Minuten zu Fuß, eine Straßenbahnhaltstelle befindet sich in ca. 4 Minuten Entfernung.

Anbieter dieser Immobilie

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