Einziehen und renovieren - steuerlich begünstigt

Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
315.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
370 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 14.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
315.000 €

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  • Sanierungs-Afa

Online-ID: 22C5P58
Referenznummer: O1

  • Zweifamilienhaus
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 1900
  • frei
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Garten, Balkon
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Böden: Dielenboden, Laminat, Linoleum, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • WG-geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Kachelofen, Zentralheizung

Das Objekt befindet sich in Stadtmitte mit einem durchgehenden Grundstück zwischen zwei Straßen. Bestehend aus Wohnhaus mit Nebengebäude, Garage und großem Werkraum im OG - fertig zum Ausbau. Das Wohnhaus kann sofort bezogen werden, so ist es möglich, das Gesamtobjekt zu renovieren und die Wohnfläche zu erweitern oder Gewerberäume anzuschließen. Die Gesamtnutzfläche beträgt einschl. Garage ca 400m²

Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet der Stadt mit allen finanziellen Vorteilen eines Sanierungsgebiets.

Das Objekt ist teilmöbliert, Einrichtung kann kostenlos übernommen werden

Das Objekt wird von mir im Rahmen einer Geschäftsbesorgung für einen Freund verkauft. Die Verkaufsbedingungen werden individuell vereinbart

Anbieter dieser Immobilie

Herr Hermann Waltz

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 14.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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