So gut wie neu...Modernisiertes RMH mit 6 Zimmern in Landsberg!

Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
989.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
273 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
989.000 €

Online-ID: 22C435P
Referenznummer: BW-076-KH

  • Reihenmittelhaus
  • Baujahr: 1978
  • Bezug: nach Absprache
  • Zustand: gehoben, renoviert
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2018
Endenergiebedarf 22,90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeit bis 01.09.2028
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

1 Stellplatz

* bodentiefe Fenster

* Fußbodenheizung

* Wärmepumpe

* Dachstudio

* Balkon

* 3 Bäder

* Stellplatz

* Zusatzkeller unter dem Stellplatz

Dieses 1978 erbaute Reihenmittelhaus wurde 2018 saniert, so dass das Haus nun den Standard eines Effizienzhaus 85 erfüllt.
Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe, im ganzen Haus wurde eine Fußbodenheizung installiert.
Bei der Modernisierung wurden hochwertige Materialien verwendet.

Im Haus finden Sie im:

EG: Eingangsbereich mit Gäste WC und Garderobe; großzügiger Wohn-Essraum mit offener Küche und Zugang zum Terrassenbereich

OG: 3 Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und einem Doppel-Waschbecken

DG: ein geräumiges helles Studio, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC

Keller: Das ganze Haus ist unterkellert mit unterschiedlich nutzbaren Räumen, auch dort gibt es nochmals eine Dusche und ein WC. Vom Keller gibt es einen separaten Ein/-Ausgang.

Zum Haus gehört ein Stellplatz, auf dem nach Genehmigung ein Carport bzw. eine Garage errichtet werden kann. Unter dem Stellplatz befindet sich ein ca. 25m² großer Keller/Lager.

Neugierig? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)1515 7913383 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1

Ruhige und doch zentrale Lage in einem Wohngebiet in Landsberg am Lech.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Barbara Wiedemann

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