Traumhafte Neubau-Eigentumswohnungen - Penthouse

Dachterrasse, Kelleranteil, Personenaufzug, frei, Neubau
399.000 €
Kaufpreis
71,10 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 19.10.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
1 Stellplatz
12.500 €

2,5% inkl. der gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages

Online-ID: 22C3H5K

  • Penthouse
  • 2. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Dachterrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Energieträger: Erdwärme
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2021
Wesentliche EnergieträgerErdwärme
Endenergiebedarf 24,40 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeit seit 26.05.2020

Traumhafte 2 Zimmer Neubau Penthousewohnung mit Süd/West Ausrichtung.

Die hochwertig ausgestattete Penthousewohnung ist bezugsfertig! Daher lohnt sich eine persönliche Besichtigungen. Alles natürlich unter Berücksichtigung der vorgegebenen Corona Regeln! Rufen Sie uns hierzu gerne an.

Das Haus wurde solide in konventioneller Bauweise, Stein auf Stein mit überdurchschnittlichem Schall-, Klima- und Wärmeschutz ( KfW55 Niedrig-Energiesparhaus ) mit Personenaufzug erstellt. Diese Penthousewohnung hat zusätzlich eine Klimaanlage.

Die Penthousewohnung wird inkl. sämtlicher Bauneben- und Erschließungskosten, mit einer hochwertigen Ausstattung, inkl. Fliesen- und Malerarbeiten, Eiche-Parkettboden, Zuwegungen und Terrasse, 1 Kfz-Stellplatz (Carport) je Wohnung und einem großen Kellerraum geliefert!

Deutsche Premiumfenster von DeKA, Schüco Living AS 82 mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Ug 0,6 mit einem Gesamt U-Wert 0,86. Geprüfte Sicherheit für höheren Sicherheitsbedarf, der Deka Safebeschlag erfüllt die Anforderungen für ein RC 2 geprüftes Element, Einbruchhemmung!

Die Dächer vom großen Fahrradschuppen und vom Carport werden begrünt.

Machen Sie sich unabhängig von fossilen Brennstoffen! Das Haus hat eine moderne, intelligente und energieeffiziente Erdwärmepumpe. Kombiniert mit einer dezentralen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung.
„Nur noch wenig Heizkosten im Jahr!“



- Penthouse Wohnung
- Niedrigenergieeffizienzklasse KFW 55
- Intelligente, energieeffiziente Erdwärmepumpe
- Unabhängig von fossilen Brennstoffen
- Energieeffiziente dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Zeitlose rote Verblendsteinriemchen - kein Putzbau!
- Aufzug
- Deutsche Premiumfenster- und Terrassenelemente von DeKa mit 3-fach
Wärmeschutzverglasung und RC2 einbruchhemmenden Sicherheitsbeschlägen
- Design-Hauseingangstür aus Aluminium, ebenfalls von DeKA
- Hochwertige Vollspantüren mit Edelstahl-Drückergarnitur von JELD-WEM
- Umfangreiche Elektroausstattung
- Großzügiges Duschbad mit Fenster! Hochwertige Sanitär-Objekte und Armaturen
- Fliesen im modernen und edlem Design, Formate 60x60 und 90x30
- Eichen-Holzparkett
- Große sonnige Dachterrasse mit optimaler Süd/West Ausrichtung
- vom Bad getrenntes WC mit Oberlicht
- Holzfaserdämmung im Dach

Besichtigungen nach Vereinbarung möglich! Alles natürlich unter Berücksichtigung der vorgegebenen Corona Regeln! Rufen Sie uns hierzu gerne an.

Diese traumhafte Neubau Penthousewohnung entsteht in Quickborn bei Hamburg, nicht weit vom Zentrum entfernt. Die BAB 7 (Quickborn) ist ebenfalls sehr gut und schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ganz in der Nähe!

Quickborn mit ca. 22.398 Einwohnern liegt sehr gut angebunden, ca. 21km nordwestlich vor den Toren Hamburgs und gehört zum Kreis Pinneberg. Quickborn ist über die Linie A1 der AKN und Buslinien in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden.

Nordwestlich von Quickborn befindet sich das Himmelmoor, das größte Hochmoor Schleswig-Holsteins (ca. 605ha). Es wird seit langer Zeit zum Torfabbau genutzt. Für diesen Zweck wurde eine Schmalspur-Bahn durch das Moor gebaut. Südlich der Stadt befindet sich das 110 Hektar große Naturschutzgebiet Holmmoor.

Hier wohnt man schön im Grünen! Sämtliche Schulen, 7 Kindertagesstätten und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Ingo Lubcke

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 19.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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