Direkt vom Eigentümer: Erstbezug! Moderne Lager- und Gewerbehallen im Westen von Hamburg, 20.000 m²

25421 Pinneberg, Nienhöfener Straße 29-37 25421 Pinneberg, Nienhöfener Straße 29-37 Zur Karte
5,50 €
Preis/m²
20.000 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.

Preise & Kosten

Preis/m²
5,50 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

499.800 €

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 22BCY59
Referenznummer: 178120305#htIX7e

  • Halle
  • Bezug: Geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2023
  • Zustand: Erstbezug
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Technische Ausstattung:

- Hallenflächen: ca. 1.000 - 20.000 m²
- Solitär-Bürovorbauten ein- und zweigeschossig ab 100 m²
- PKW-Stellplätze: 237
- UK-Binder/Lichte Höhe: 9 m
- Stahlfaserbetonsohle mit 5,0 t/m² Flächenlast
- Glasfaseranbindung möglich
- Staplerladestationen
- Sonderausbau nach Mieterwunsch möglich
- Zusätzliche Büroflächen ab 500 m² in einem kernsanierten separaten Bürogebäude

Nachhaltige Bauweise:

- PV-Anlagen
- Effiziente Beleuchtung ( 200 lux LED mit Dali-Steuerung)
- E-Ladestationen für PKW und E-Bikes
- SMART Metering (digitaler Abruf und Kontrolle des Energieverbrauchs und der Versorgungskosten)
- Grünanlagen
- Effizienzhaus EE 55 nach BEG

Terrania Gewerbepark Pinneberg.
Ihr Lager-, Produktion- & Logistikstandort vor den Toren Hamburgs.
Gut angebundener Gewerbepark mit Hallenflächen zwischen 1.000 und 20.000 m².
Flexible Aufteilung möglich. Solitär-Bürovorbauten ein- und zweigeschossig ab 100 m² anmietbar.
Zusätzliche Büroflächen ab 500 m² in einem kernsanierten separaten Bürogebäude verfügbar.
Eine 24/7-Nutzung ist gegeben.

Geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2023

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beantworten Ihnen gerne alle Fragen zur Mietfläche!

Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Gesamtfläche: 20.000,00 m²

Die Nienhöfener Straße im Pinneberger Ortsteil Waldenau liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnen A7 und A23 sowie zu der Bundesstraße 431 und ist somit nur wenige Kilometer von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Die Buslinie 285 des Hamburger Verkehrsverbundes hält direkt vor dem Gelände und fährt im 10-Minuten-Takt zu der S-Bahnlinie 3 nach Thesdorf sowie in das Zentrum von Pinneberg oder im 20-Minuten-Takt nach Hamburg-Iserbrook. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 300 m entfernten Kern von Pinneberg-Waldenau sowie im nahegelegenen Halstenbek.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Matthias Biegemann

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