Top Büroflächen in frequentierter Lage von Ibbenbüren

Stellplatz, Zentralheizung
auf Anfrage
Preis
110 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 14.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage

2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Online-ID: 22B6L5R

  • Bürofläche
  • Baujahr: 1994
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1994
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme) 70,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 29,00 kWh/(m²·a)

Dieses Geschäftshaus wurde im Jahr 1994 erstellt und über die Jahre stets modernisiert. Verfügbar sind zwei Büroflächen mit jeweils circa 110 m². Die Einheiten sind hochwertig und modern gestaltet. Das gesamte Objekt ist mit Unterflurkanälen ausgestattet. Nach Vereinbarung stehen zusätzliche Abstellräume im Keller zur Verfügung. Zahlreiche Stellplätze stehen direkt am Objekt zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:

Büroflächen im Erdgeschoss
Nutzfläche ca. 110 m²
2 Büroräume
1 Besprechungsraum
1 Archiv / Kopierraum
WC

Büroflächen im Obergeschoss
4 Büroräume
1 Archiv / Kopierraum
WC

Zusammenfassung
Baujahr 1994
Nutzfläche je ca. 110 m²
Stellplätze am Objekt
Nadelfilzböden / EDV-Verkabelung
Gas-Zentralheizung

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Primärenergieverbrauch 129,5 kWh/m²a
Energieverbrauch Wärme – 70,3 kWh/m²a
Energieverbrauch Strom – 29,0 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr Wärmeerzeuger 1994
Effizienzklasse D

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen. Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes. Diese repräsentative Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet “Süd-Ost” an der Rudolf-Diesel-Straße
in Ibbenbüren. Der Standort liegt in verkehrsgünstiger Lage. Die Autobahn A30 ist mit dem Pkw in einer Minute erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen. Die Ibbenbürener Innenstadt ist auf kurzem Wege zu erreichen. Der internationale Flughafen Münster/Osnabrück ist innerhalb von 25 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Tim Brickwedde

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 14.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.