1-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage

93055 Regensburg (Ostenviertel), Maierhoferstraße 1 93055 Regensburg (Ostenviertel), Maierhoferstraße 1 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
184.900 €
Kaufpreis
24,62 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
184.900 €
1 Stellplatz
35.000 €

Online-ID: 22B635R

  • 2. Geschoss
  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2021
Endenergiebedarf 66,90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB

Im Neubau-Objekt Maierhoferstraße 1 entstehen 86 Ein-und Zweizimmerwohnungen in zentraler, jedoch ruhiger Innenstadtlage am Rand der Regensburger Altstadt. Das Gebäude wird nach Standards eines KfW 55 Effizienzhauses EE errichtet. Gebäude und Wohnungen werden mit einer modernen Holz-Pellets-Anlage beheizt. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Vorbereitungen für E-Ladesäulen sind getroffen und jederzeit umsetzbar. Für Fahrräder gibt es einen Fahrradkeller und überdachte Stellplätze im Außenbereich. Alle Wohnungen sind über einen Personenaufzug erreichbar. Einzelne Wohnungen sind barrierefrei (Basisstandard barrierefrei nutzbar, jedoch nicht barrierefrei uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbar) geplant.

Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, eine eigene Loggia oder Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnräume erhalten hochwertige Parkettböden, Bad und Diele hochwertige Fliesenböden. Für das Bad stehen unterschiedliche Ausstattungsmöglichkeiten zur Verfügung. Alle Wohnungen besitzen ein zugeordnetes Keller- oder Dachbodenabteil.

Anzahl Balkone: 1

Unser Objekt befindet sich in einer der
begehrtesten Wohnlagen Regensburgs.
Sie wohnen zentrumsnah und dennoch
ruhig gelegen. Alles was das Herz
begehrt, ist in wenigen Minuten zu
Fuß erreichbar. Haltestellen des
ÖPNV finden Sie vor der Haustüre. Die
Nahverkehrsanbindung an Autobahn
und Umgehungsstraßen ist optimal. Sie erreichen in fünf bis zehn Gehminuten sowohl die Altstadt als auch den Hauptbahnhof.

Anbieter dieser Immobilie

Herr/Frau Hüseyin Köcer

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