!!! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !!! Großzügige, zentral gelegene Büro- / Praxisflächen in 28219 Bremen-Walle!

Personenaufzug
2.061 €
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 19.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete
2.061 €
Nebenkosten
784 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

3 - 5 Bruttomonatsmieten

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 22AXK57
Referenznummer: SG - W/PB06

  • Bürofläche
  • Baujahr: 1999
  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • gepflegt
  • Personenaufzug
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1999
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf (Wärme) 145,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 01.05.2024

PB06:
Alle Büros sind sehr großzügig mit Steckdosen und EDV-Anschlußmöglichkeiten versehen.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer (Strom).
- Weiße Türen mit Milchglaseinsätzen
- Alle Räume sind mit Lamellenvorhängen, sowie Auslegeware ausgestattet ( ausgenommen WC und Küche)

!!! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !!!
2 großzügige, zentral gelegene Büro- / Praxisflächen in 28219 Bremen-Walle!

Aufteilung:
PB06: (Eingang Nr. 107)
- Fläche ca. 224m²
- Flur
- 10 Büro- / Praxisräume unterschiedlicher Größe
- Sozialraum mit Anschlüssen für eine Küche
- 1 WC barrierefrei ausgestattet

PB07: (Eingang Nr. 105)
- Fläche ca. 909m²
- Fläche individuell gestaltbar

PB 06:
- Fläche: 224,06 m²
- Monatliche Kaltmiete: 9,20 Euro/m² zzgl. MwSt.
- Nebenkosten: 3,50 Euro/m² zzgl. MwSt.
- Mindestmietlaufzeit: 5 Jahre

Bemerkung: sofern der Mieter nicht vorsteuerabzugsberechtigt ist, muss die Vorsteuer pro m² noch auf die Miete / Nebenkosten gerechnet werden.

PB 07:
- Fläche: 908,8 m² (frei gestaltbar)
- Monatliche Kaltmiete: 9.080,00 € zzgl. MwSt.
- Nebenkosten: 3.904,44 € zzgl. MwSt.
- Mindestmietlaufzeit: 5 Jahre

Bemerkung: sofern der Mieter nicht vorsteuerabzugsberechtigt ist, muss die Vorsteuer pro m² noch auf die Miete / Nebenkosten gerechnet werden.

Nettokaltmiete: 2.061,00 EUR

Gesamtfläche: 224,06 m²

Die hier angebotene Büro- / Praxisflächen befinden sich zentral gelegen in einem Einkaufszentrum in 28219 Bremen - Walle.
Es befinden sich bereits zahlreiche Arzt-Praxen und Büros im Walle-Center. Den Besuchern des Centers stehen in der Tiefgarage 700 kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Einkaufszentrum.
Der Bahnhof ist auch fußläufig in 5 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Überseestadt, in der zahlreiche Neubauvorhaben (Büros, Wohnungen, Gewerbe, etc.) realisiert werden.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Silke Gotschlich
Geschäftsführende Gesellschafterin

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 19.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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