Neubau 3-Zim.-Wohnung / Balkon / Tiefgarage / Fußbodenheizung / Solaranlage / zentral / W8

70435 Stuttgart (Zuffenhausen) 70435 Stuttgart (Zuffenhausen) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug
633.000 €
Kaufpreis
81,30 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
633.000 €
Hausgeld
205 €
1 Stellplatz
27.000 €

Online-ID: 22ASU5S
Referenznummer: ASS Zuff H41 W08 633 pano

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: 2021
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr 2020
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Pellets, Solar
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Wesentliche EnergieträgerPellets
Endenergiebedarf 92,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit seit 29.06.2020

Die beiden Häuser bestehen insgesamt aus 11 Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern. Davon entstehen hier 2 Wohnungen als Maisonette mit Gartenanteil und Terrasse in Haus 39, 2 weitere Maisonette als Penthouse in Haus 41. Weitere Wohnungen sind als Terrassen- oder Etagenwohnungen geplant. Alle Wohnungen werden von der Tiefgarage bis hin zum Hauseingang und bis zur Wohnungseingangstüre barrierefrei ausgeführt. Die gesamte Anlage ist mit einer großzügigen Grünfläche und einem Spielplatz geplant. Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben einen eigenen Gartenanteil. Jede Wohneinheit ist mit einem Süd, West oder Ost Balkon oder Terrasse im Erdgeschoss, teilweise auch mit beidem ausgestattet und verfügt zudem einen Abstellraum im Keller.

• Parkett
• Aufzug
• Kelleranteil
• Tiefgaragenstellplatz
• Waschmaschinen und Trocknerraum im Keller
• Allegmeiner Fahrradabstellpatz im der Tiefgarage
• Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage
bis zur Hauseingangstüre
• Kabelanschluss
• Pelletslager
• Solaranlage
• Fußbodenheizung

Bitte füllen Sie zunächst die Anfrage, die Immowelt zur Verfügung stellt aus und schicken uns diese zu.
Im Anschluss erhalten Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch per E-Mail zugesandt.

Im Rahmen der Durchführungsmöglichkeiten und Einhaltug der Statikerangaben ist die Mitgestaltung an den Grundrissen möglich. Auch die Ausstattung der Wohnung wie Farb- und Materialwahl der Bodenbeläge und die Badausstattung ist laut Bemusterung frei wählbar.

In Bezug auf Infrastruktur bietet Ihnen der Standort einfach alles: von der perfekten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über einem attraktiven Radwegnetz und nicht zuletzt die Möglichkeit, vieles zu Fuß erledigen zu können. Sie entscheiden nach Bedarf, wo Sie zum Einkaufen oder für sonstige Unternehmungen hin möchten – und mit welchem Transportmittel. Der Bahnhof Zuffenhausen und die U-Bahnhaltestellen Rathaus (U15) und Kelterplatz (U7) befinden sich in fünf Gehminuten Entfernungen. Hinzukommend befinden sich diverse Bushaltestellen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und die Anbindungen zu den Bundesstraßen B10, B14, B27 sowie den A8 und A81 sind schnell zu erreichen. Zudem sind namenhaft bekannte Firmen, Ärzte, Kindergärten, Schulen aller Stufen wie z.B. die Hohenstein Schule und auch Berufsschulen wie z.B. die Robert-Bosch Schule im näheren Umkreis zu finden.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Semra Altuntas

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