Ihr Erstbezug nach Komplettsanierung in Großrückerswalde!

Garten, Stellplatz, voll unterkellert, saniert
179.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €

3,57 % vom KP inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

Online-ID: 22ALZ5G
Referenznummer: 129423981#OkrsQc

  • Einfamilienhaus
  • 3 Geschosse
  • Baujahr: 1936
  • Bezug: 01.10.2021
  • Zustand: saniert
  • voll unterkellert
  • Garten
  • 2 Stellplätze
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1936
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 170,40 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit 22.08.2021 bis 22.08.2031
  • Energieträger: Gas

- Erstbezug nach kompletter Sanierung
- Wohnfläche 120 m²
- Grundstücksfläche 800 m²
- Keller
- Gasheizung

Träumen Sie schon lange vom eigenen Häuschen, scheuen sich aber davor neu zu bauen? Dann haben wir hier das perfekte Objekt für Sie.
Das Einfamilienhaus welches im Jahr 1936 in massiver Bauweise errichtet wurde, befindet sich im schönen Örtchen Großrückerswalde.
Ab 2020 wurde das Gebäude komplett kernsaniert. So wurde unteranderem das Dach neu eingedeckt, eine neue Gasheizung installiert und eine vollbiologischen Kläranlage verbaut. Bis Ende September 2021 werden die Sanierungsarbeiten abgeschlossen sein. Die Fassade wird einen "babyblauen" Anstrich erhalten und die Zufahrt sowie der Eingangsbereich werden gepflastert.
Sie betreten das Haus und erreichen vom Flur aus das Wohnzimmer mit offener Küche. Im EG befinden sich außerdem ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und WT. Über eine tolle Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches über ein Kinderzimmer, Schlafzimmer, sowie Gäste-WC verfügt. Im Dachgeschoss entsteht noch ein weiteres Zimmer. Das Grundstück erstreckt sich über 800 m², weshalb für Sandkasten oder Schaukel Ihrer Kinder genügend Platz vorhanden ist. Für eine gemütliche Sitz- und Grillecke mit Freunden und Familie bietet sich außerdem eine Möglichkeit an.
Stellflächen vor dem Haus, bieten Platz für zwei PKWs.

Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines
Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt
erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind
ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer
Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des
Eigentümers bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme
abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der
Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei
Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.
Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu
entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der
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bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Das Objekt befindet sich im schönen Ort Großrückerswalde, welcher sich nahe der großen Kreisstadt Marienberg befindet. Im Ort gibt es mehrere Bäcker, Fleischer, Restaurants sowie eine Grundschule und Mittelschule. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die Buslinien 490 und 494 sind fußläufig zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Wohnungsmarkt Erzgebirge

Robert - Blum - Str. 23
09456 Annaberg - B.

3,7/5 (4 Bewertungen)

Frau Julia Fiedler

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