Hofidylle ... 2 Zimmer-Altbau-Wohnung in einem Hofgebäude

158.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
158.000 €

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Online-ID: 22AF65J
Referenznummer: 4212

1889

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2 Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Hofgebäudes.
Die Wohnung wurde im Jahr 1995 renoviert und ist seit 11 Jahren vermietet.
Ein Eigenbezug ist unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich.

Die Aufteilung und Ausstattung:

Diele ca. 7,3 m²
Tageslichtbad ca. 4,8 m²
Küche ca. 6,2 m²
Wohnzimmer ca. 18,72 m²
Schlafzimmer ca. 14,2 m²

Gasetagenheizung
Teppichboden auf Laminatboden verlegt

Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. EUR 5.280,--
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. EUR 300,--, davon ca. EUR 120,-- umlagefähig

Bei Neuvermietung oder Eigenbezug benötigt die Wohnung jedoch eine Auffrischung.
z. B.: Maler- und Verputzarbeiten, neue Bodenbeläge und neues Bad

Der idyllische Innenhof steht den Bewohnern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da das Anwesen denkmalgeschützt ist.

bzw. Übernahme nach Vereinbarung

3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

nach Absprache mit unserem Büro

zentral und doch ruhig -
Nähe Hauptbahnhof -
von der Straße zurück versetzt -
sehr idyllisch -
in einem kleinen Hofgebäude -

Anbieter dieser Immobilie

Frau Barbara Heidrich

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