Heusenstamm: Klassischer Walmdach-Bungalow der 70er Jahre

63150 Heusenstamm (Rembrücken) 63150 Heusenstamm (Rembrücken) Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
1.050.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
771 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.050.000 €
Preis/m²
5.300 €

Als Käufer zahlen Sie 2,975% Provision an uns als Makler, inkl. der MWSt.

Online-ID: 22ACQ5Q
Referenznummer: 201551

  • Baujahr: 1972
  • vermietet
  • Zustand: renoviert
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Hobbyraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1972
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergiebedarf 220,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseG
Gültigkeit seit 30.06.2021
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Familien-Wohlfühl-Bungalow mit großem Grundstück, Doppelgarage und Ausbaupotenzial!

Erdgeschoss-Ebene mit großem Eingangs- und Dielenbereich, Küche, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essplatz, große geschützte Terrasse. Hier sind es ca. 139m² Wohnfläche.

Im Untergeschoss gibt es ca. 74m² wohnungsähnliche (beheizte) Fläche bestehend aus Arbeitszimmer, Schlafzimmer, ein Bad, ein Hobbyraum, ein Vorratsraum, Heizungsraum, Lobby-ähnlicher Vorraum mit der Treppe ins Erdgeschoss.

Der Dachraum ist komplett als Stauraum genutzt. In der näheren Umgebung sieht man zahllose Beispiele für den Dachneubau mit einer weiteren Etage.

Da das Objekt vermietet ist, müssen alle Termine über uns mit den Mietern koordiniert werden. Bitte nur mit Mundschutz zur Besichtigung kommen.

Ortskundige kennen das Hubertusviertel in Heusenstamm-Rembrücken: Eine sehr beliebte, hochwertige Siedlung mit Bungalows ähnlicher Bauweise entstand 1966-ca. 1974 und war so schnell abverkauft, dass das kleine Bauerndörfchen Rembrücken schlagartig seinen Charakter änderte und zum beliebten Lebensmittelpunkt eines gehobenen bürgerlichen Mittelstands wurde. Bis heute hat die Hubertussiedlung den Charakter eines hochwertigen Villenviertels, mit zunehmender Verjüngung und üblicherweise der Erweiterung der eingeschossigen Bungalows um eine weitere attraktive Dachetage. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Peter Talkenberger

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