Perfekt für Kapitalanleger, provisionsfrei und nur 3.921 €/m², 38 m² in bevorzugter Wohnlage.

12103 Berlin (Tempelhof), Albrechtstraße 114 12103 Berlin (Tempelhof), Albrechtstraße 114 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
149.000 €
Kaufpreis
38 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
187 €
Preis/m²
3.921 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 22ACD54
Referenznummer: 08-2021

  • 3. Geschoss
  • Bezug: vermietet
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr 1959
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Die schöne helle Wohnung hat 38 m². Von einem kleinen Flur geht es in die Küche, das Bad und ein großzügiges Wohn-, Schlafzimmer mit Balkon. Küche und Bad sind jeweils mit einem Fenster ausgestattet. Das Wohn-, Schlafzimmer mit Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet und durch die große Fensterfront und die verglaste Balkontür sehr hell. Von dort hat man einen schönen Blick auf das große, gepflegte Grundstück mit dem herrlichen altem Baumbestand und reichlich Fahrradständern.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG und wir von einer Öl-Zentralheizung versorgt. Im Haus gibt es einen Fahrstuhl und die 90 Wohnungen sind über Laubengänge zu erreichen. Das Haus ist sehr gepflegt. Es gibt keinen Investitionsstau und die Instandhaltungsrücklage für alle Wohnungen beträgt ca. 60.000,00 €. Neben dem Haus befindet sich ein Parkplatz. Eigentümer, bzw. Mieter, bekommen eine Parkkarte und können dort kostenlos parken, soweit Platz vorhanden ist.

Wegen der Corona-Pandemie ist eine Besichtigung zurzeit leider nicht möglich.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Tempelhof, in der Albrechtstr. 114. Die Lage ist sehr ruhig und trotzdem zentral mit besten Verkehrsanbindungen. Die Entfernung zum Tempelhofer Damm beträgt nur ca. 200 m. Dort befindet sich der Eingang zur U-Bahn Station Kaiserin-August-Straße und im näheren Umkreis Karstadt und viele Geschäfte für den täglichen Bedarf. Außerdem sind im näheren Umfeld 4 Parks fußläufig zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Herbert-Georg Sehnert

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 16.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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