Großzügige Wohnung auf dem Schreppenberg mit traumhafter Aussicht

Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
600 €
Kaltmiete zzgl. NK
104 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
600 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
800 €
Preis/m²
5,77 €

1.200 €

Online-ID: 22A2L53
Referenznummer: 22397

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: 01.09.2021
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1980
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1980
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 59,90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit bis 23.10.2026

- Balkon in Süd-West Ausrichtung mit Blick über das Ruhrtal
- Bad mit Fenster, 2 Waschtischen, Wanne und Dusche, mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- Pflegeleichter Fliesenboden
- eigene Verbrauchszähler für Wasser und Strom
- digitale Heizungsablesung
- Kellerraum

Wir bieten Ihnen hier gern eine großzügig geschnittene Wohnung mit viel Potenzial. Besonders eignet sich die Wohnung für Bewohner mittleren Alters. In der mittig liegenden Diele befindet sich eine große Glastür zum hellen Wohn-Essbereich, von hier betreten Sie auch den Balkon mit Blick in den gepflegten Garten und ins Ruhrtal. Des Weiteren betreten Sie von der Diele aus auch Ihre Küche und gegenüber das Gäste-WC. Die beiden Schlafzimmer und das Büro sowie ein Familienbad liegen zur anderen Seite der Wohnung, getrennt durch eine Tür zum hinteren Flur. So bleibt dieser Teil ganz privat. Mit wenig Aufwand kann der Grundriss umgestaltet werden und Sie schaffen sich eine offene Küche - vielleicht mit Ess-Theke zum Wohnraum oder einer Durchreiche. Ganz wie es für Sie passt.
Die Nichtraucherwohnung wird Sie mit dem Panoramablick über Arnsberg begeistern. Das Halten von Haustieren ist hier leider nicht gewünscht. Ihren PKW parken Sie direkt und kostenfrei an der ruhigen Wohnstraße.

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Alle Angebote sind frei bleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Sie wohnen hier in einer ruhigen Anliegerstraße auf dem Arnsberger Schreppenberg. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier zum Möhne- oder Sorpesee. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Elke Möller

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