Gepflegtes Wohnhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage

Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
169.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
330 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 229TQ5S
Referenznummer: 9447

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1914
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1914
Wesentliche EnergieträgerGas, Elektroenergie
Endenergiebedarf 307,20 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
Gültigkeit 13.08.2021 bis 12.08.2031
  • Energieträger: Elektro, Gas
  • Heizungsart: Ofenheizung

- Die Wohnräume werden mit Einzelgasöfen und Stromheizungen beheizt
- Warmwasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer
- Blockhütte und Garage
- Vorratskeller

Dieses solide Einfamilienhaus wurde ca. 1914 in massiver Bauweise erstellt und 1980 durch einen Anbau erweitert. Nach einer Sanierung haben Sie hier ein schönes Eigenheim in ruhiger Lage von Loga. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, sowie eine Küche. Von der Küche aus gelangen Sie durch einen Flur zum Hauswirtschaftsraum und zum Hauptbad mit Dusche, Badewanne und WC. Im Dachgeschoss treffen Sie auf drei Schlafzimmer und ein WC. Das Haus ist teilweise unterkellert und gibt Ihnen zusätzlichen Stauraum. Durch einen Nebeneingang im hinteren Bereich des Hauses gelangen Sie in den abgeschlossenen und nicht einsehbaren Garten mit einer schönen Blockhütte. Vom Garten aus haben Sie Zugang zur PKW-Garage und Auffahrt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir.

Bei mehreren Interessenten behalten wir uns den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Leer liegt im südlichen Ostfriesland an der Mündung der Leda in die Ems. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses; durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems aus. Seit der Eingemeindung der Stadtteile Bingum und Nettelburg 1972 erstreckt sich das Stadtgebiet auch auf Bereiche westlich der Ems und südlich der Leda. Den Seehafen Leer erreichen Seeschiffe über die Ems und die Leda sowie eine Seeschleuse, die den Hafen schützt. Die Stadt befindet sich ungefähr auf halber Strecke zwischen Groningen und Oldenburg.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Michael Abels

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