NVI-Norddeutsche Versicherungs- & Immobilienmakler GmbH
Herr Alexander Mint
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Nr. anzeigenVermietetes Mehrfamilienhaus mit Einzelbaudenkmalstatus - Vier Einheiten - Vollsaniert
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Zustandekommen eines rechtswirksamen, notariellen Kaufvertrages ist die Provision in Höhe von 4,00% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) bezogen auf den im Kaufvertrag ausgewiesenen Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.
Lage
Das Objekt überzeugt durch seine ausgezeichnete innerstädtische Lage. Die Universität und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar (circa 500 Meter). In unmittelbarer Umgebung befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Versorgungseinrichtungen auch Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sowie Anbindungen an...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1880
Geschosse
4 Geschosse
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Fertig-, Massiv- & TypenhäuserEnergie & Heizung
Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das circa 1880 errichtete und 2008 umfangreich sanierte denkmalgeschützte Gebäude besitzt vier unabhängige Wohnungen. Die Wohnflächen liegen zwischen 87 und 105 m² pro Einheit. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse. Die Dachgeschosswohnung über eine Dachterrasse und die Wohnungen im 1. und 2...
Weitere Informationen
Finanzielle Rahmendaten
- Jahresmieteinnahme ca. 33.000 EUR
- langjährige stabile Mietsituation
- Hausmeister mit stabilen Kosten seit 2008
- die Nebenkosten liegen langjährig stabil bei ca. 2,50 EUR je m²
Zuständiger Ansprechpartner
Alexander Mint
017631771208
Anbieter der Immobilie
NVI-Norddeutsche Versicherungs- & Immobilienmakler GmbH
Sillemstraße 84a, 20257 Hamburg
Online-ID: 229s85b
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