NVI-Norddeutsche Versicherungs- & Immobilienmakler GmbH

Herr Alexander Mint

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Einzelbaudenkmalstatus - Vier Einheiten - Vollsaniert

1.380.000 €
Kaufpreis
390 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
202 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
06118 Halle (Saale) 
(Gottfried-Keller-Siedlung)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
Nahverkehr
Gut

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.380.000 €

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines rechtswirksamen, notariellen Kaufvertrages ist die Provision in Höhe von 4,00% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) bezogen auf den im Kaufvertrag ausgewiesenen Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.

Lage

Das Objekt überzeugt durch seine ausgezeichnete innerstädtische Lage. Die Universität und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar (circa 500 Meter). In unmittelbarer Umgebung befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Versorgungseinrichtungen auch Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sowie Anbindungen an...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1880

Geschosse

4 Geschosse

  • voll unterkellert
  • Altbau (bis 1945), renoviert / saniert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das circa 1880 errichtete und 2008 umfangreich sanierte denkmalgeschützte Gebäude besitzt vier unabhängige Wohnungen. Die Wohnflächen liegen zwischen 87 und 105 m² pro Einheit. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse. Die Dachgeschosswohnung über eine Dachterrasse und die Wohnungen im 1. und 2...

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Weitere Informationen

Finanzielle Rahmendaten
- Jahresmieteinnahme ca. 33.000 EUR
- langjährige stabile Mietsituation
- Hausmeister mit stabilen Kosten seit 2008
- die Nebenkosten liegen langjährig stabil bei ca. 2,50 EUR je m²

Zuständiger Ansprechpartner
Alexander Mint
017631771208

Anbieter der Immobilie

user

Herr Alexander Mint

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Online-ID: 229s85b

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