Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage zu verkaufen!

Balkon, Garten, Zentralheizung
150.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
440 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
150.000 €

Online-ID: 229RE5R
Referenznummer: 6801-003919

  • Stadthaus
  • Baujahr: 1911
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1911
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 160,46 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit bis 30.08.2031
  • Haustyp: Holzhaus
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung

- in 2021 in 3 Räumen Boden ausgeglichen mit Trockenschüttung und neuer Fußbodenaufbau
- 2021 neue Dacheindeckung
- 2021 Installation Gas-Brennwerttherme
- einige Wasserleitungen erneuert
- isolierverglaste Kunststofffenster in 1994
- "Innendämmung" um ca. 2000
- keine Klärgrube
- kleiner Gewölbekeller

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Stadthaus in zentraler Lage von Kölleda. Das Haus wurde um die Jahrhundertwende in typischer Bauweise errichtet. Es verfügt über 4 Zimmer, Nebengelass sowie eine Toreinfahrt mit Garten. Im EG befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie der Hauswirtschaftsraum mit WC. Im Obergeschoss sind weitere 3 Zimmer sowie das Duschbad untergebracht. Unser Haus wurde nach der Wende umfangreich modernisiert. Zuletzt wurde in diesem Jahr u.a. das Dach neu eingedeckt sowie ein Gas-Brennwerttherme installiert. Im Haus befinden sich 2 Kamine (Küche und Wohnzimmer), mit denen zusätzlich geheizt werden kann. Der Garten hat eine wunderbare Größe und wartet auf eine Neugestaltung. Das Nebengelass bietet Stauraum und kann als Werkstatt genutzt werden. Wir empfehlen eine Besichtigung.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilte Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Verbraucherinformationen

Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2021, modernisiert

Anbieter dieser Immobilie

Sparkasse Mittelthüringen

Anger 25/26
99084 Erfurt

4,1/5 (37 Bewertungen)

Herr Marco Paashaus

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