Renovierte 6-Zi.-Wohnung in Schwabach

Terrasse, Stellplatz
385.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Hausgeld
250 €
2 Stellplätze, je
7.500 €

Online-ID: 229ND5A

  • Bezug: nach Absprache
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Terrasse
  • Baujahr 1965
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2007
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 183,60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit 26.06.2018 bis 25.06.2028

Diese renovierte Eigentumswohnung befindet sich nahe der Schwabacher Innenstadt in einem 1965 errichteten Zweifamilienhaus. Die Immobilie eignet sich mit ihrer Wohnfläche von ca. 133 Quadratmetern, verteilt auf sechs Zimmer und insgesamt drei Etagen, ideal für Paare und Familien mit Kindern. Über den Eingangsbereich führt die Diele direkt in das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit wärmendem Kamin und direktem Zugang zur neuwertigen Küche. Ebenso befinden sich auf dieser Etage das Büro, das Kinderzimmer und das Hauptbadezimmer. Über eine Treppe im Dielenbereich erreicht man das Obergeschoss. Hier stehen ein weiteres Badezimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Als Besonderheit gilt das unausgebaute Dachgeschoss, das nach einem entsprechenden Ausbau zu Wohnzwecken genutzt werden könnte. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2007. Durch insgesamt zwei Außenstellplätze, sowie die gepflasterte Süd-Terrasse im Hinterhof wird dieses attraktive Angebot abgerundet. Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Das hier angebotene Zweifamilienhaus liegt in bevorzugter Altstadtrandlage direkt im Herzen von Schwabach. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Nahversorgung/Supermärkte), Bäcker, Metzger und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe der Schwabacher Innenstadt und sind somit fußläufig erreichbar. Das Nürnberger Zentrum ist ca. 12 km und der Nürnberger Flughafen ca. 18 km entfernt. Mit der Regionalbahn erreicht man den Nürnberger Hauptbahnhof vom Schwabacher Hauptbahnhof in nur 12 Minuten. Des Weiteren ist die A6, die ebenfalls direkt nach Nürnberg führt in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch den nahegelegenen Park, sowie das Freibad bietet das Objekt perfekte Bedingungen für Naturfreunde & Sportler und trägt zu dem großen Erholungswert dieser Wohnlage bei.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Eileen Fiedler

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 16.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.