Ansprechpartner

Hotz Immobilien

Herr Uwe Hotz

Zur Kapitalanlage! Langjährige Arztpraxis mit ansprechenden Räumen in zentraler Lage von Viernheim

2.152 €
Preis/m²
255 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer
AdresseStraße nicht freigegeben
68519 Viernheim 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 24.1.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Preis/m² 2.152 € Hausgeld 1.015 €

Provision für Käufer

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Infrastruktur ist hervorragend, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie auch das Krankenhaus, Bahnhof, Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxis

Baujahr

1972

Derzeitige Nutzung

vermietet

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Teeküche
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • gepflegt
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.03.2018 bis 18.03.2028

Endenergieverbrauch

88,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Praxisfläche befindet sich in der Viernheimer Innenstadt in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Im Jahre 1972 erbaut und durch verschiedene Renovierungsmaßnahmen...

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Sonstiges

Die Netto-Kaltmiete beträgt derzeit 1.820,-- €. Die letzte Mieterhöhung war im Jahre 2016. In den 1.015,-- € Nebenkosten-Vorschuss, den der Eigentümer zu tragen hat, ist auch...

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Besichtigungstermine

Nach Absprache.

Anbieter der Immobilie

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Herr Uwe Hotz

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Online-ID: 229k95w

Services

Dienstleistungen

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 24.1.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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