Schicke 2-Zi.-Whg. in Toplage von Pleinfeld 91785 Pleinfeld, Deutschland

Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
575 €
Kaltmiete zzgl. NK
69 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 24.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Online-ID: 229JC56

  • 2. Geschoss
  • Bezug: 01.10..2021
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 122,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 26.05.2014 bis 27.05.2024

Eine tolle, superschicke 2-Zi.-Whg. in ruhiger Wohnlage von Pleinfeld – das wäre doch bestimmt was für Sie?

Die Wohnung befindet sich im DG /rechts, ist neuwertig und verfügt über einen schicken Wohnbereich mit sonnigem Balkon. Für Ihre Kochkünste steht Ihnen eine komplett ausgestattete Küche zur Verfügung. Als kleinen eigenen Wellnessbereich nutzen Sie Ihr angrenzendes Badezimmer.

Über eine offene Treppe gelangen Sie zum ausgebauten Dachgeschoss.

Im UG steht Ihnen ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluß zur zur Nutzung bereit.

Für Ihr Fahrzeug ist im Außenbereich ein Stellplatz nutzbar.

Die Einrichtungsgegenstände (ausser Küche) sind nagelneu und können nach VB abgelöst werden.

Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Keller
Balkon
Stellplatz

PROVISIONSHINWEIS:
Mit Ihrer Anfrage bei uns sowie einer Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo Zentrale, Jutta Schäfer, wird ein Maklervertrag geschlossen.

Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage ab dem 23.12.2020. Hiernach wird die Maklercourtage regelmäßig, jeweils für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei Abschluss eines Wohnraum-Mietvertrages fällt keine Maklercourtage an. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages fällt eine eine Maklercourtage von 3,57 Nettomieten inkl.19% MwSt., bei einem Gewerbemietvertrag ab 10 Jahren beträgt die Maklercourtage 3,57% inkl.19% MwSt. aus der 10 Jahresmiete.


HAFTUNGSHINWEIS:
Ferner weisen wir Sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Pläne und Dokumente etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird von dem Immobilienunternehmen Immo Zentrale, Jutta Schäfer nicht übernommen.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Der Auftraggeber nimmt zur Kenntnis dass laut Geldwäschegesetz (GWG) nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs.3 das Immobilienunternehmen Immo-Zentrale.de dazu verpflichtet ist, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität eines jeden Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen. Dazu ist es erforderlich anhand einer Kopie die Daten des Personalausweises festzuhalten und laut GWG fünf Jahre aufzubewahren.

Unsere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter:
https://immo-zentrale.de/datenschutz/

Sehr geehrte Kunden
als Geschäftsführerin der Immo Zentrale in Meinheim möchte ich heute, in dieser schwierigen Zeit die Gelegenheit nutzen um ein paar Worte an Sie zu
richten.
Leider hat die Ausbreitung des uns unbekannten Coronavirus weitgehend unsere täglichen Gewohnheiten beeinflusst, oder diese teilweise zum Erliegen gebracht. In dieser schwierigen Zeit ist es wichtig nicht nur auf uns sondern auch auf unsere Mitmenschen Acht zu geben und solidarisch zu handeln.

Als Immobilienunternehmen sind wir uns unserer Verantwortung bewusst und tragen Verantwortung für unsere Kunden und uns selbst.
Wir möchten mit dieser Information an Sie die Ausbreitung des Virus so niedrig wie möglich halten, denn die Gesundheit unserer Kunden steht für uns an erster Stelle.
Gerade deshalb werden wir mit Rücksicht auf Ihre und unsere Gesundheit für die kommenden Wochen, Besichtigungen nur mit dem geltenden, gesetzlichen Sicherheitsabstand Vorort durchführen.

Wir sind aber für Sie auch in dieser schwierigen Zeit jederzeit über unsere Rufnummer 0151/230 71 343 oder per eMail unter jutta.schaefer@immo-zentrale.de zu erreichen.

Bleiben Sie gesund

Der staatlich anerkannte Erholungsort Pleinfeld und seine Ortsteile befindet sich am
Südostufer des Großen Brombachsees im Fränkischen Seenland. Als größte Gemeinde
am Großen Brombachsee zählt der Markt zu einem der Zentren im Fränkischen
Seenland. Herrliche Sandstrände und flache Seeufer erwarten Sie. Sonnenanbeter
kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie begeisterte Wasserratten
und Sportler. In Pleinfeld und den Ortsteilen Ramsberg und Allmannsdorf befinden sich
die Schiffsanlegestellen für die MS Brombachsee, Europas größtem Fahrgast-Trimaran
auf einem Binnensee. Darüber hinaus ist in Ramsberg der größte Binnensegelhafen
Deutschlands mit ca. 600 Bootsplätzen zu finde

Anbieter dieser Immobilie

Frau Jutta Schäfer

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 24.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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