Großer Süd-West-Balkon zum Garten, große Dachterrasse, KfW55 förderfähig

74206 Bad Wimpfen (Hohenstadt) 74206 Bad Wimpfen (Hohenstadt) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Neubau
464.200 €
Kaufpreis
104,09 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 24.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
464.200 €
2 Stellplätze, je
14.250 €

Online-ID: 229CA5Q

  • 1. Geschoss
  • Bezug: 31.12.2022
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Unweit vom Zentrum von Bad Wimpfen und der Lidl-Zentrale , im grünen, ruhigen Ortsteil Hohenstadt mit S-Bahn-Anschluss entsteht ein Haus mit sechs, gut geschnittenen Wohneinheiten. Jede mit Terrasse oder Balkon. Darüber hinaus hat das Haus einen großen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatzecke und Sitzplatz.

Raumaufteilung
Diese gekonnt geschnittene Wohnung verfügt neben zwei großen Schlafräumen über einen 38 qm-großen Wohn-Essraum mit integrierter Küche. Von Wohn-Essraum gelangt man auf den großzügigen Süd-West-Balkon, sowie auf die große Dachterrasse. Die Ausstattung des ca. 8 qm-Bades mit Wanne und ebenerdiger Dusche und die großzügigen Schlafräume machen die Wohnung zum idealen Ort für eine Kleinfamilie oder Paare, die großzügiges Wohnen bevorzugen.

Das zu 95% erneuerte Haus wird im KfW55-Standard ausgeführt. Details zur Förderung erfahren Sie im Gespräch mit uns, sowie mit unserem Energieberater, der für Sie auf Wunsch die Anträge stellt.

Zur Wohnung können Sie einen PKW-Stellplatz oder eine Garage mit zweiten Stellplatz davor erwerben. Die Zusatzkosten: Stellplatz € 8.500, Garage mit Stellplatz davor € 28.500.
Selbstverständlich verfügt das Haus über einen anspruchsvollen energetischen Standard, dreifach Verglasung, starke Schall- und Trittdämmung, hochwertige Ausstattung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bei Fliesen, Badezimmerausstattung und Bodenbelägen.

Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Bei Bedarf kann ein weiterer Kellerraum (AR 7, AR 8 und AR9) mit 23 bis 26 qm erworben werden - Hobbyraum mit Fenster zum kleinen Preis!!!


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Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück

Anbieter dieser Immobilie

Herr Dietmar Deuring

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 24.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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