Reserviert! Anfragestop! Ihr ruhiges Aussteigerparadies mit Stallungen und Nebengebäude

16945 Marienfließ (Jännersdorf) 16945 Marienfließ (Jännersdorf) Zur Karte
Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
173.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
3.750 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
173.000 €

Online-ID: 2299X5R
Referenznummer: J6MS2A

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1979
  • Bezug: sofort
  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 6 Stellplätze
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1979
Wesentliche EnergieträgerOEL
Endenergieverbrauch 188,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit bis 11.09.2031
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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+ Großzügiges Gartengrundstück mit vielen Bäumen
+ Große Weide um Tiere zu halten
+ 2 Garagen und viel Platz für Autos zum Parken auf dem Hof
+ Komplett abgeschlossener Hof
+ Hühner- und Schafstall
+ Große Scheune und Heuboden
+ Großer Dachboden im Haus der ausgebaut werden kann
+ Große Süd-West Terrasse, wo Sie lange die Sonne genießen können
+ Nebengebäude mit weiterer Staufläche
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Hochwertiges Holzparkett in den Wohnzimmern, Flur und Schlafzimmer
+ Küche mit Holz Ofen
+ 20m² große süd-west Terrasse
+ Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
+ Kinderspielplatz in direkter Nähe
+ Geräumige Garage
+ Viele Stellplätze auf dem Hof
+ Naturnahe Lage
+ Familienfreundliche Lage
+ Schlafzimmer zum Innenhof
+ Gepflegter Zustand, zuletzt 2015 modernisiert
+ Ab sofort bezugsfrei
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Erneuerungen
+ Das Dach wurde 2012 neu gedeckt
+ Die Regenrinnen aus Kupfer sind ebenfalls aus 2012
+ Die Öl Heizung mit 2800 Liter Fassungsvermögen ist von 1996
+ Die Doppeltverglasten Fenster wurden 2000 eingebaut
+ Die Außenjalousien im kompletten EG sind tw. elektrisch von 2002
+ Die Elektrik wurde 1980 erneuert
+ Die Eisenverzinkte 3-Kammer-Biocare-Klärgrube stammt aus dem Jahr 2015
+ Die eisenverzinkten Wasser- und Abwasserleitungen wurden 1990 verbaut
+ Das Mauerwerk ist mit 36cm Dämmung versehen
+ Die Fliesen im Bad wurden 1995 erneuert
+ Die Küche stammt aus dem Jahr 1998
+ Das Dach des Nebengebäudes wurde 2019 erneuert
+ Die geräumige Garage wurde 1990 gebaut
+ Die Zufahrt zur Garage wurde 1993 neu gepflastert
+ Das Garagentor wurde 2015 eingebaut
+ Der letzte Neuanstrich war 1995
+ Eine Glasfaser Anbindung wurde 2018 verlegt
+ Das hochwertige Parkett wurde 1995 verlegt
+ Die Stallungen wurden 1993 angelegt
+ Zwei Stalltüren wurden 2015 erneuert
+ Der Zaum wurde 1998 verzinkt
+ Die Heizkörper stammen aus 1996
+ Das geräumige Schlafzimmer in Ahornoptik wurde 2018 eingebaut
+ Die neue Haustür mit Küchenzugang wurde 2000 verbaut

Ihr idyllisches Aussteiger Paradies im Grünen und großem Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Pflanzen und Tiere. Auch als Wochenendhaus oder Zweitwohnsitz eine erstklassige Wahl um sich von dem Stadtlärm und der Hektik zu erholen.
Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit von Verkehrslärm und Lichtverschmutzung in Ihrem idyllischen Aussteigerparadies, welches im Jahre 1979 erbaut wurde. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf geräumigen 120m² welche sich auf zwei Etagen und einen Gemüse Keller verteilen. Zu dem Wohnhaus befinden sich auf dem großzügigen 3750m² großen Grundstück ein Nebengebäude aus 1930, zwei Garagen, ein Hühner- und Schafstall, sowie weitere Lagerflächen und sehr viele Obstbäume. Es ist zum großen Teil eingezäunt und der Innenhof ist komplett abgeschlossen.

Das große Grundstück bietet sich perfekt an um Tiere zu halten und im gepflegten Garten stehen bereites viele Obstbäume und Sträucher mit leckeren Früchten. Auf dem Grundstück wachsen nämlich bereits viele Leckereien und helfen auch bei einer gesunden Ernährung. Zum Beispiel zwei Apfelbäume, ein Pflaumenbaum, ein Birnenbaum, zwei Pfirsichbäume, Sauerkirschen, rote Johannisbeeren, süße Schattenmoränen und ein Süßkirschenbaum.

Das Einfamilienhaus ist bezugsfrei zu sofort und das Mobiliar wird auf Wunsch mit übergeben.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 inkl. 19% MwSt..
Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) ausgefüllt sind.
Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Die Weitergabe an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Nutzfläche: 218,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.90, Distanz zur Grundschule: 9.70, Distanz zur Realschule: 28.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 18.50, Distanz zur Autobahn: 10.10, Distanz vom Zentrum: 0.20

Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit in einer familiäre Nachbarschaft. Die Kinder spielen gemeinsam auf dem Spielplatz und es wird abends oft zusammen gesessen. Der Sternenhimmel ist so klar, dass Sie sogar die Milchstraße sehen können. Der Hof befindet sich in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage, in 100 Metern finden Sie den großen Kinderspielplatz, eine Wiese und die Bushaltestelle. Wenn Sie kein Auto besitzen ist das auch kein Problem, da Sie alle Lebensmittel bestellen können, oder mühelos mit dem Bus in wenigen Minuten im nächst größeren Ort sind. Die schöne Landschaft lädt auch zum Fahrrad oder Motorrad Fahren ein.

Jännersdorf ist ein geschichtsträchtiger und wunderschöner Ortsteil der Gemeinde Marienfließ im Landkreis Prignitz in Brandenburg und grenzt direkt an Mecklenburg-Vorpommern.

Jännersdorf mit den bewohnten Gemeindeteilen Kuwalk und Neu Redlin (seit 1963) wurde 1246 als "Janderstorp" zum ersten mal urkundlich erwähnt. 1551 als "Jandersdorf" und 1552 als "Jännersdorff". Der Name ist vermutlich slawischen Ursprungs (jandro = Kern, Kugel, runder Körper) - bedeutet soviel wie "Rundling". Daraus ist zu schließen, dass es sich um ein Runddorf handelt. Funde von urgeschichtlichen Scherben, flachen Klingen, Schabern und Äxten aus Feuerstein, letztere auch aus Feldstein, lassen auf prähistorische Besiedlung schließen. Im Laufe der Jahrhunderte fand eine Übereignung des bislang der Herrschaft des "Joh. Gans genannt von Wittenberge" als Lehnsmann des Bischofs von Havelberg zugehörigen Dorfes an das Kloster "Marienfließ" zu Stepenitz statt, dem es bis 1872 (unter dem Beistand der Herren zu Putlitz) untersteht. 1652 (nach dem 30-jährigen Krieg) wurden 6 männliche Einwohner gezählt. Seit 1686 wurde das Dorf wieder bewohnt.

Bauernhöfe und -gärten prägen heute das Erscheinungsbild des Ortes. In seiner Mitte befindet sich eine freistehende Glocke. Im Ort sind Ortsgemeinschaftshaus mit Jugendklub, Sportplatz und Feuerwehr vorhanden. Der Radweg "Gänsetour" führt hier entlang. Der Ortsbeirat organisiert mehrere Kulturveranstaltungen im Jahr; z.B. Dorf-, Kinder-, Weihnachtsfeste. Der Sport- und Kulturverein Jännersdorf 1992 e.V. bietet vorrangig sportliche Angebote.

Umgeben ist Jännersdorf von Wald- und Heidelandschaft. Nördlich des Ortes liegt das Naturschutzgebiet "Marienfließ". Das russische Militär nutzte dieses Gelände als Schieß- und Hubschrauberlandeplatz und entfernte deshalb jeden Baumwuchs. Dafür gedieh auf dem nährstoffarmen Sandboden Heidekraut (Besenheide), das im Mai freundlich grünt, im August violett blüht und uns im Winter durch seine dunklen Farben fasziniert.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Sabrina Schelling

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