www.r-o.de+++ Saniertes Wohnensemble in städtischer Lage

01257 Dresden (Niedersedlitz) 01257 Dresden (Niedersedlitz) Zur Karte
Zentralheizung
2.400.000 €
Kaufpreis
1.006,47 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.650 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
2.400.000 €

Online-ID: 2296M57
Referenznummer: R_O 10635

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1900
  • Altbau (bis 1945)
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

- um 1900 errichtetes Mehrfamilienhaus nebst Hinterhaus
- saniertes Wohnensemble in städtischer Lage
- das gründerzeitliche Vorderhaus ist vollunterkellert und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse nebst ausgebautem Dachgeschoss
- im Vorderhaus befinden sich sechs Wohneinheiten
- Laminat- bzw. PVC-Fußböden
- Balkone vorhanden

- Hinterhaus mit 12 Ein- bzw. Zweizimmerappartements
- Wohnungsgrößen zwischen 31 m² und 45 m²
- Laminatfußböden und geflieste Bäder
- Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O10635 +++

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Wohnfläche: 1.006,47 m², Nutzfläche: 1.006,47 m², Gesamtfläche: 1.006,47 m², vermietbare Fläche: 1.006,47 m²

- Stadtteil Niedersedlitz
- am linken Elbufer südöstlich des Stadtzentrums
- entstand im 11./12. Jahrhundert am Lockwitzbach als slawische Siedlung
- die Industrialisierung prägte den Ort maßgeblich
- das baustrukturelle Umfeld ist epochenübergreifend geprägt
- verkehrstechnisch gut an das Stadtzentrum und die Umgebung angebunden
- Am Bahnhof Niedersedlitz verkehren die Straßenbahn 6 sowie die Busse 65, 88, 89 in hochfrequenter Taktung
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Ärzte und Apotheke befinden sich in fußläufiger Entfernung
- eine Grund- und eine Mittelschule sowie Kindertagesstätten sind vorhanden

Anbieter dieser Immobilie

Frau Jenny Völkel

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