1stklassige 3-Zimmer Terrassenwohnung mit hochwertiger Ausstattung ** Barrierefrei ** Lift**Keller **KfW 55 Förderfähig

92660 Neustadt an der Waldnaab (Altenstadt) 92660 Neustadt an der Waldnaab (Altenstadt) Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
auf Anfrage
Preis
85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage
1 Stellplatz
11.000 €

2,38 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis Die Käuferprovision wird wie oben angegeben auf den Kaufpreis bei Vertragsabschluss fällig

Online-ID: 228XL5M
Referenznummer: 2333

  • Terrassenwohnung
  • Bezug: 01.12.2022
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Terrasse
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2021
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

1 Carportplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR

Hier ein Vorgeschmack der 1stklassigen Ausstattung:

** Böden> Laminat-Feinsteinböden
** Hochwertige 3fach verglaste Kunststoff-Fenster
** Aufzug/Lift
** Balkon/Terasse/Gartenbereich
** Wohnhaus in massiver Ausführung
** Hochwärmegedämmtes Aussenmauerwerk
** Wärmepumpe - Aussenaufstellung -- Hybrid mit Gasuntersützung
** Fussbodenheizung
** Einzelraumsteuerung
** Natursteininnenfensterbänke
** Hochwertige sanitäre Einrichtungen
** begehbare Duschen
** freistehende Wannen / eingebaute Wannen
** Moderne Innentür-Elemente ( CPL)
** Elektrische Rollladen
** Kellerabstellraum
** Fahrrad Raum
** Carportstellplätze
** Vodafone - Anschluss ( DSL )

Die Ausstattungs-Details können aber noch abweichen

Wir wollen, dass Sie sich in Ihren eigenen 4 Wänden wohl fühlen. und deshalb wurde schon bei der Planung auf jedes Detail geachtet.
Dieses Mehrfamilienwohnhaus wird insgesamt 6 Wohneinheiten beherbergen und im traditionellen Gebäudecharakter ähnlich der Nachbarbebauung mit einem Zeltdach ausgeführt. Es besticht zudem durch moderne Architektur und effiziente Gebäudetechnik

Zum Angebot steht hier eine nach Süd-Westen ausgerichtete 3 Zimmer Küche Bad -Terrassenwohnung

Die Aufteilung sieht wie folgt aus:

* großzüigiger Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe
* 1 größeres Schlafzimmer
* Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
* Tageslicht-Badezimmer
* Abstell- /Voratsraum
* weitläufiges Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zur
großzüigigen Terrasse mit Grünbereich

Alle Infos und Daten beruhen auf Angaben des Bauherrn /Eigentümers für die wir keine Haftung übernehmen können. Sie können sich bereits jetzt schon für eines dieser Top-Wohnungen vormerken lassen!

Im Hinblick auf die Ausstattungen (Bodenbeläge, sanitäre Einrichtungen u.s.w) können gerne noch Änderungswünsche mit eingebracht werden. Diese müssen jedoch rechtzeitig vor Beginn der jeweiligen Arbeiten bekannt sein und dementsprechend vereinbart werden.

Info: Bezugsfrei voraussichtlich im Herbst-2021

Infos zu den Kosten:
Der QM-Preis wird sich voraussichtlich bei EUR 3150.- belaufen bei den Wohnungen im 1. OG mit jeweils 2 Balkonen
Bei den Wohnungen im Erdgeschoss würde dann noch die jeweilige Gartenfläche dazugerechnet.
Sollte anstelle einer reinen Dachgeschoss-Wohnung der Ausbau einer Gallerie gewünscht werden, dann würden die Ausbaukosten hinzugerechnet.

Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Der Standort Neustadt-WN mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So finden Sie hier in wenigen Minuten Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie alle weiterführenden Schulen als auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten ( Edeka,Aldi,Norma,Rossmann, Bäcker,Metzer ) sowie Apotheken und Ärzte.
Auch der Freizeitwert ist durch viele aktive Vereine, Veranstaltungen und der Nähe zur angrenzenden Natur mit vielen Ausflugsmöglichkeiten sehr hoch.

Unmittelbar am Projekt verläuft ein Wander - und Radweg !!

Anbieter dieser Immobilie

Herr gumnior

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