Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia

80689 München (Hadern), Rolf-Pinegger-Str. 23 80689 München (Hadern), Rolf-Pinegger-Str. 23 Zur Karte
Loggia, Bad mit Wanne, Kelleranteil
1.190 €
Kaltmiete zzgl. NK
65,60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.190 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.340 €

3.570 €

Online-ID: 228VE5G
Referenznummer: 1/20/020-021/2762

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: ab sofort beziehbar
  • Bad mit Wanne
  • Loggia
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Baujahr 1966
  • Energieträger: Gas
Baujahr der Anlagentechnik: 2016 (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1967
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit 08.03.2020 bis 07.03.2030

München - Hadern

Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Lift. In der gesamten Wohnung wurde vor kurzem ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Küche mit Fenster und modernem, grauen Fliesenspiegel wird ohne Einbauküche vermietet. Das neugestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und auf der Loggia verfügen über zusätzliche Staufläche. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Blick ins Grüne. Abgerundet wird das Angebot durch ein dazugehöriges Kellerabteil.

Die Wohnung ist für maximal 2 Personen.

Anfragen senden Sie bitte ausschließlich per Mail über das Portal in dem die Wohnung inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen da wir oft telefonisch nur schwer erreichbar sind.

Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR

Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher

Die ca. 50.000 Einwohner des 20. Stadtbezirks schätzen den ländlichen, bayrisch gemütlichen Charakter, den sich Hadern seit jeher bewahrt hat sehr. Das Verkehrsnetz ist mit einem gut ausgebauten Straßenverkehrsnetz, dem Autobahnanschluss zur A 95 (München-Garmisch) sowie öffentlich mit der U6, der Tramlinie 18 und verschiedenen Buslinien sehr gut erschlossen. Hadern bildet den südwestlichen Stadtrand Münchens, und ist in erster Linie ein Wohnviertel, das einerseits durch große Wohnblöcke und andererseits schmucke Einfamilienhäuser geprägt ist. Bekannt ist der Stadtteil vor allem durch das Klinikum Großhadern, eine der größten Kliniken Europas. Zudem befindet sich hier der Waldfriedhof, wahrscheinlich die schönste Begräbnisstätte der Landeshauptstadt. Beliebt sind bei den Einheimischen lange Spaziergänge in den romantisch angelegten Grünanlagen am Waldfriedhof, in denen auch einige interessante Denkmäler zu entdecken sind. Besondere Treffpunkte sind auch traditionelle Wirtshäuser, kleinere Einkaufspassagen und der beliebte Samstagsmarkt rund um den Haderner Stern, die stets an den Charme eines kleinen Dorfes erinnern. Der Stadtteil wird durch die Autobahn A 96 München-Lindau geteilt, die durch Kleinhadern und die Blumenau führt.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Emily Schwedler

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