Hochmoderne 4 - 1/2 Raumwohnung mit Freiblick

09212 Limbach-Oberfrohna, Kellerberg 15 09212 Limbach-Oberfrohna, Kellerberg 15 Zur Karte
Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung, frei, teilweise klimatisiert
525 €
Kaltmiete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete
(Verhandlungsbasis)
525 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
725 €
Preis/m²
5 €

3 Kaltmieten

Online-ID: 228KZ5K
Referenznummer: WE 3 DG

  • Loft
  • 2. Geschoss
  • Bezug: 01.04.2014
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gehoben, saniert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Antenne, Satellitenanschluss
  • Baujahr 1879
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Elektro, Gas, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Versorgung: eigene Stromversorgung
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Das denkmalgeschützte und freistehende Gebäude wurde im Jahr 2008 erworben. Behutsam und schrittweise erfolgt die Weiterentwicklung des ehemaligen "Kaiserliches Postamt"; in Limbach-Oberfrohna durch die Eigentümer. Die Eigentümer handeln gemeinsam mit den Behörden verantwortungsgerecht und der Geschichte entsprechend ohne auf die modernen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Die Wohnung wurde im Zuge der Modernisierung 2011/2012 völlig entkernt. Dabei entstand eine helle und freundliche Wohnung, welche über zeitgemäße Aufteilung verfügt. Alle Wohnräume verfügen über Naturlicht aus Fensterflächen mit 3- Fach Verglasung. Das Wohnzimmer ist der zentrale Mittelpunkt der Bewohner. Neben dem Wohnzimmer befinden sich die Wohnküche und das Schlafzimmer. Weiter gelangt man über den Vorsaal in die Kinderzimmer. Vorher kommt man im Vorsaal am Bad vorbei. Der Vorsaal bietet auch ausreichend Platz zum umkleiden und ablegen.

Die Wohnung verfügt über eine 3- Fach Verglasung in allen Fenstern. Alle Wohnräume und Schlafräume verfügen über Kreutzplattenwärmetauscher für einen kontrollierten Luftaustausch bei geschlossenen Fenstern. Die Frischluftzufuhr erfolgt über die Deckenauslässe. Alle Außenwände verfügen über eine Wandflächenheizung mit Zimmertemperatursteuerung. Die Energieversorgung erfolgt über eine Photovoltaikanlage mit nachgelagertem Gleichstromspeicher zur Versorgung einer Luftwärmepumpe zur Wärmeversorgung. Alle Wohnraumtüren sind als Glasschiebetüren ausgelegt. Alle Wohnraumfußböden sind in einem hellen Laminat ausgestattet. Das Bad: hat eine Deckenentlüftung, Handtuchheizung, WC, Badewanne, Dusche, Waschbecken.

Der Vermieter ist auch der Eigentümer und unter der 03723-415740 zu erreichen. Ersatzweise können Sie per E-Mail einen Termin vereinbaren. Wenn Sie die Handynummer übermitteln übersenden wir Ihnen auf Wunsch eine Film per WhatsApp.

Lage

Kellerberg 15
09212 Limbach-Oberfrohna (Limbach-Oberfrohna)

Umzugskosten berechnen

In der Innenstadtlage von Limbach-Oberfrohna befindet sich das Objekt in einer äußerst zentral gelegenen Gegend. In der eingerückten Zentrallage ist weitgehend alles zu Fuß erreichbar. In Fußnähe befindet sich das Limbomar, der Johannisplatz und Ludwigplatz, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verwaltungen, Freizeitzentrum, Medizinische Versorgung, Kultur- Rathaus und eine kommunal gepflegter Park.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Bernd Neumärker

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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