Letz fetz...in der Jupp... **schöne 2 Zimmerwohnung **

47166 Duisburg (Alt-Hamborn), An der Abtei 26 47166 Duisburg (Alt-Hamborn), An der Abtei 26 Zur Karte
Kelleranteil
380 €
Kaltmiete zzgl. NK
60,39 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
380 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
60 €
Warmmiete
540 €

1.140 €

Online-ID: 228KA5Q
Referenznummer: 14898

  • 1. Geschoss
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1900
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1900
Wesentliche EnergieträgerFERN
Endenergiebedarf 123,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit bis 13.11.2023

Diese teilrenovierte Wohnung verfügt über schöne helle Räume.
Die Böden sind hier mit hochwertigem Laminat ausgestattet.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und die Küche hat einen neuen, hellen Fliesenspiegel.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und Tageslicht.

Die Vermietung dieser Wohnung ist nach Absprache möglich!

Es erwartet Sie eine sehr schöne 2 Zimmerwohnung im 1.OG eines 3 geschossigen Wohnhauses.

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

Bitte bringen Sie zu Ihrem Besichtigungstermin schon folgende Unterlagen mit:
- Personalausweis
- aktuelle Gehaltsabrechnung oder andere Einkommensnachweise

Sie zahlen keine Maklerprovision oder Maklercourtage.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

Nettokaltmiete: 380,00 EUR

3 Etagen

In Hamborn leben circa 70000 Menschen, davon ungefähr 11000 in Alt-Hamborn. Dieser Stadtteil ist multikulturell geprägt.
Das Velero Wohngebiet liegt ruhig und als ehemalige Arbeiter- Siedlung für Thyssen konzipiert, mitten in Hamborn. Unsere Mieter sind Familien, Alleinstehende und Paare mit und ohne Kinder. Es geht lebhaft und gut nachbarschaftlich zu. Die Häuser sind größtenteils aus Backstein und im Karree angeordnet. Sie umschließen kleine Schrebergärten und Grünflächen. Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind in direkter Nachbarschaft. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die gute Verkehrsanbindung des Stadtteils durch die Autobahnen A 59 und A 42 sowie durch öffentliche Verkehrsmittel machen Alt-Hamborn auch für Berufspendler interessant.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Esra Ak

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