!!! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !!! Exklusive Büro-/Praxisflächen in der Bremer Überseestadt!

28217 Bremen (Handelshäfen) 28217 Bremen (Handelshäfen) Zur Karte
Personenaufzug
13,50 €
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 25.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete
13,50 €
Nebenkosten
2,50 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

3 Bruttomonatsmieten

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 228AT5C
Referenznummer: SG - C/PB03

  • Bürofläche
  • Baujahr: 2021
  • Bezug: 01.09.2021
  • Erstbezug
  • Personenaufzug

Einige Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Flexible Grundrissgestaltung
- Variable Gestaltungsmöglichkeiten
- Barrierefrei (ein Fahrstuhl ist selbstverständlich vorhanden)
- Aussenliegender Sonnenschutz
- Glasfasernetz bis zu 1 Gbit
- Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage (Miete)

!!! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !!!
Exklusive Büro- / Praxisflächen im Cecilien-Quartier in der Bremer Überseestadt!

Die Büroflächen sind nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltbar. Sie benötigen ein Einzel-, Doppel- oder Großraumbüro? Sie möchten eine komplette Etage oder sogar mehrere Etagen übereinander mieten? Bei den von uns angebotenen Büro- / Praxisflächen ist das kein Problem.

Die Flächen im Erdgeschoss eignen sich besonders für den Einzelhandel
oder kleinere Gastronomiebetriebe.

Die Büroflächen im 1.OG bis 3.OG sind jeweils in 2 Nutzeinheiten unterteilt.

An die Bürofläche im 4. OG schliesst sich eine Dachterrasse an.

Die Flächen im Einzelnen:

- EG: Gesamtfläche ca. 515m² (Nutzeinheit 1 ca. 265m², Nutzeinheit 2 ca. 250m²), Miete = 15,- €/m² + NK (zzgl. MwSt)
Die Flächen im EG sind bereits vermietet!!!

- 1.OG: Gesamtfäche ca. 525m² (Nutzeinheit 1 ca. 275m², Nutzeinheit 2 ca. 250m²) Miete = 13,50 €/m² + NK (zzgl. MwSt)

- 2.OG: Gesamtfäche ca. 525m² (Nutzeinheit 1 ca. 275m², Nutzeinheit 2 ca. 250m²) Miete = 13,50 €/m² + NK (zzgl. MwSt)

- 3.OG: Gesamtfäche ca. 525m² (Nutzeinheit 1 ca. 275m², Nutzeinheit 2 ca. 250m²) Miete = 13,50 €/m² + NK (zzgl. MwSt)

- 4.OG: Gesamtfäche ca. 308m² (Nutzeinheit ca. 220m², Dachterrasse ca. 88m²) Miete = 14,- €/m² + NK (zzgl. MwSt)

- 5.OG: Gesamtfäche ca. 220m² (Nutzeinheit ca. 220m²), Miete = 14,- €/m² + NK (zzgl. MwSt)

Die Mindestmietdauer für die Büro- / Praxisflächen
beträgt 7,5 Jahre.

Der Energieausweis liegt nach Fertigstellung des Gebäudes vor.

Nettokaltmiete: 13,50 EUR

Die von uns offerierten, exklusiven Büro-/Praxisflächen befinden sich im Cecilien-Quartier in der Bremer Überseestadt.
In dem ehemaligen Hafengebiet, in welchem einst noch Handelsschiffe per Muskelkraft entladen wurden und Containerschiffe anlegten, entsteht seit der Jahrtausendwende ein neuer Stadtteil. Auf ca. 300 Hektar befinden sich dort seitdem Wohn- und Bürogebäude, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe, Freizeit- und Gastronomiebetriebe, ein Varieté-Theater sowie Beherbergungsbetriebe. Am nördlichen Rand der Überseestadt, angrenzend an den Strandpark "Waller Sand", befindet sich das CECILIEN-QUARTIER. In dieser exponierten Lage befinden sich die von uns offerierten, exklusiven Büroflächen. Die in zweiter Reihe zur Weser stehenden Gebäude erinnern mit ihren robusten Ziegelfassaden an die ehemaligen Hafengebäude. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die BAB 27, für Ihr Kraftfahrzeug stehen in dem Quartier genügend Abstellplätze zur Verfügung. Die Überseestadt ist gut in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden und mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit die Bremer Innenstadt.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Silke Gotschlich
Geschäftsführende Gesellschafterin

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 25.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.