Cleveres Investment in Münchner Stand-out-Projekt

81739 München (Ramersdorf-Perlach), Carl-Wery-Straße 35 81739 München (Ramersdorf-Perlach), Carl-Wery-Straße 35 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau, voll klimatisiert
212.405 €
Kaufpreis
20,40 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

Online-ID: 2282V5L
Referenznummer: 106/75/2

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bezug: Q3-Q4 2022
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Ausstattung: neuwertig
  • Zustand: gehoben
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2019
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme

Voll-Möblierung in gehobener Qualität mit maßgefertigten Einbauten
Klimaanlage in jedem Apartment
Raumhohe Fenster (Durchmesser bis zu 2,40 m) mit elektrischem Sonnenschutz
Teils Balkone zur grünen Gartenlandschaft
Vollausgestattete Küche
Housekeeping / Laundry inklusive
Digitale Servicefeatures
Teils behindertengerecht und barrierefrei
Fußbodenheizung

Reine Kapitalanlage am Top-Investitionsstandort Neuperlach: Mietsuchende in München brauchen in der Regel lange, um geeigneten Wohnraum zu finden. Die R.evo Serviced Apartments* helfen bei der Entlastung des höchst angespannten Münchner Wohnungsmarktes. Da dieser Zustand auch nach der weltweiten Pandemie bestehen wird, ist Ihre Investition in R.evo so lukrativ. Die Serviced Apartments sind voll und hochwertig ausgestattet und verfügen über eine Küche oder eine Kitchenette. Das macht die Apartments ideal für Wohnen auf Zeit (bis zu 6 Monate). Gemeinschaftsflächen und die im Haus integrierte Nahversorgung runden das Konzept ab. Sie als Anleger erwerben ein sicheres Investment und können bei Kaufpreisen zwischen 212.405 € bis 634.083 € mit Einnahmen pro Apartment von ca. 562 € bis ca. 1.665 € monatlich rechnen.

Besonders attraktiv: Sie erwirtschaften umgehend zusätzliches Einkommen und freuen sich über planbare und krisensichere Erlöse, bei zugleich geringen Nebenkosten.

Besonders bequem: Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Dank Generalmietvertrag sind Ihre Erträge gesichert - Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung sind inklusive.

Besonders sicher: Sie erwerben einen realen Sachwert aus einer verlässlichen Assetklasse. Die Top-Lage und das Konzept sorgen für eine stetige Auslastung.

Apartment 75
Größe: 1 Zimmer
Wohnfläche: 20,4 m²
Kaufpreis: 212.405 €
Durchschnittlicher Ertrag pro Monat: 555,29 €

*Reines Investmentprojekt, Selbstnutzung der Apartments ist nicht vorgesehen.


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Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 16 Etagen, Wohnungsnr.: 75, in einem Hochhaus gelegen

Lage

Carl-Wery-Straße 35
81739 München (Ramersdorf-Perlach)

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Höchste Lebensqualität gebündelt mit einer boomenden Wirtschaft und einer traumhaften Lage im Alpenvorland. München ist nicht nur einen Aufenthalt wert, sondern erst recht auch eine Kapitalanlage. Und R.evo erfüllt alle Ansprüche, die ein sicheres und sorgloses Investment besitzen sollte. Verkehrsgünstige Lage mit Panoramablick über die Stadt, herausragende architektonische Qualität.

So stehen Sie nach nur gut einer Viertelstunde Fahrt mit der U-Bahn schon auf dem zentralen Marienplatz! Im Haus selbst untergebracht ist ein großer Rewe sowie ein Rossmann und ein Restaurant, aber auch um R.evo herum ist die Infrastruktur bestens. Ob Bars, Restaurants, Kunst und Kultur oder Sport und Freizeitvergnügen - alles ist direkt vor Ort möglich oder nur einen Katzensprung entfernt. Die Lage macht die Serviced Apartments attraktiv für eine riesige Gruppe von Nutzern, von kurzzeitigen Projektmitarbeitern und Digital Nomads, die für die großen Unternehmen vor Ort tätig sind bis zu wohnungssuchenden Münchnern und sogar Urlaubern, die Wert auf Individualität legen.

Anbieter dieser Immobilie

allmyhomes GmbH

Schreiberhauer Straße 30
10317 Berlin

Team Customer Support Projekt R.evo

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