Großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung

97980 Bad Mergentheim-Edelfingen 97980 Bad Mergentheim-Edelfingen Zur Karte
Balkon, Terrasse
410.000 €
Kaufpreis
281,50 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
519 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 20.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
410.000 €
Preis/m²
1.456,48 €

Online-ID: 227RS5T
Referenznummer: 0-187

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1990
  • Bezug: 01.07.2021
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung


Südlage mit Garten und Terrasse
Garage und Carport mit 2 KFZ-Stellplätzen
Einliegerwohnung

Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Edelfingen. Das Haus ist das letztgelegene der Straße direkt am großzügigen Wendehammer. Sehr schöne Wohnlage in Südausrichtung.


Aktuelle Nutzung:
Erdgeschoß und Dachgeschoß werden vom Eigentümer genutzt. Er wird ausziehen, sodass viel Platz für Ihre Familie frei wird. Der Eigentümer ist Architekt und nutzt das Dachgeschoß aktuell als Büro. Der Grundriss ist auf den Bildern abgebildet. Im Dachgeschoß kann auch eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad samt Abstellraum entstehen.

Im Haus befindet sich zusätzlich eine Einliegerwohnung mit ca. 64 qm Wohnfläche, die aktuell leer steht. Die ELW hat einen separaten Zugang und einen tollen Garten und Terrasse mit Markise.

Erdgeschoß:
112,5 qm Wohnfläche mit Ess-Küche und Speisekammer, Wohnzimmer, Bad, Gäste-WC, großer Eingangsbereich, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Veranda und Terrasse. Kachelofen und Einbauküche.

Dachgeschoß:
105,4 qm Wohnfläche
aktuell als Büro genutzt, siehe Grundriss
als 3-Zimmer-Küche-Bad Wohnung denkbar
Balkon

Einliegerwohnung:
2,5 Zimmer mit Küche und Bad
64 qm Wohnfläche, die aktuell leer steht
separater Eingangsbereich
Zugang zum Garten / Terrasse mit Markise
beheizter Kellerraum, evtl. als Arbeitszimmer

Das Haus hat 3 Kellerräume und einen Gewölbekeller.


Insgesamt sehr schönes Haus in super, ruhiger und zentraler Lage. Schöner Garten in Südlage. Eine Garage, Carport und 2 KFZ-Stellplätze.

Der Eigentümer bewohnt das Haus im Moment noch selbst. Der Aus- und Umzug ist in ca. 3-4 Monaten geplant, sodass das Haus auch relativ zeitnah bezogen werden könnte.


Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt im Moment noch nicht vor, wird aber spätestens bei der ersten Besichtigung vorgelegt.

Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Anbieter dieser Immobilie

- -

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 20.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.