LIVIA-IMMO.DE :-) +SCHNELL SEIN! 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT EBK! ERSTBEZUG!+OFFENE KÜCHE+WANNE+DUSCHE+LIFT+HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG+GEPFLEGTES MFH+

04315 Leipzig (Volkmarsdorf), Bernhardstraße 7 04315 Leipzig (Volkmarsdorf), Bernhardstraße 7 Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
866,60 €
Kaltmiete zzgl. NK
86,66 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
866,60 €
Nebenkosten
242,65 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.109,25 €

1.733,20 2 KM

  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 227EE5Q
Referenznummer: Ber7R4W9

  • Etagenwohnung
  • 4. Geschoss
  • Bezug: 01.03.2022
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1900
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

- Hochwertig sanierter und sehr komfortabler Erstbezug, Fertigstellung im März 2022!
- hochwertiges Eiche-Massiv-Parkett in Flur und Wohnräumen
- schönes großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur halboffenen Küche
- Küchenbereich, ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche in Küchenhausqualität (incl. Marken-Elektrogeräte)
- geräumige Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Wohnzimmer mit bodentiefen Panoramafenster (französischer Balkon)
- edel gefliestes Tageslichtbad mit Dusche (flaches Duschbecken), Wanne und Waschmaschinenanschluss
- der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch hochwertige Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten (LED) im Bad unterstrichen
- alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
- zur Wohnung gehörender Kellerraum
Derzeit befindet sich das Gebäude in der Komplettsanierung. Eine Besichtigung der Baustelle ist möglich. Die Innenfotos stammen von einem ähnlichen Projekt des Bauträgers, diese dienen nur zur Veranschaulichung der Ausstattung.

Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im ERSTBEZUG, in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit französchem Balkon und hochwertiger Einbauküche ausgestattet. Sie erreichen Ihre Wohnung bequem mit dem Lift.

Das Gebäude wird unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht.
Sie haben die Wahl zwischen vergleichbaren Wohnungen auf allen Etagen des Hauses - vom Hochparterre bis zum Dachgeschoss! Fragen Sie uns. Wir zeigen Ihnen gern alle verfügbaren Wohnungen!

Wir können Ihnen gern weitere hochwertig sanierte Wohnungen im Erstbezug auch in zentraler Citylage anbieten.
Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0172 2993465 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
#Bernhard7

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2022

Die Bernhardstraße liegt im lebendigen Stadteil Anger-Crottendorf, nur ca. 3 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Städtisches Flair in ästhetisch ansprechender Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Umgebung.
Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten u.a. im gegenüberliegenden Rahmdorschen Park, im Lene-Voigt-Park und Volkspark Stünz
Die Lage bietet eine ideale Anbindung an die Innenstadt mit ihrem Geschäftszentrum und der Universität.
Der Stadtteil Anger-Crottendorf ist BUNT UND VIELFÄLTIG!!
- kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
- verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage an wenig befahrener Nebenstraße,
- Straßenbahn- und Bushaltestelle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (Linien 2, 4, 70, 72, 73)

Anbieter dieser Immobilie

Herrn Torsten Schneider

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