Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Urberach. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien FU, OF-45 und OF-95 vorhanden. Überregionale Ziel

63322 Rödermark (Urberach) 63322 Rödermark (Urberach) Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
415.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
267 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
415.000 €

Online-ID: 226KQ5Q
Referenznummer: 63322-163

  • Einfamilienhaus
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 1940
  • Bezug: 12. 2021
  • frei werdend
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dachboden
  • Terrasse, Garten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1940
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 418,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
Gültigkeit 13.09.2021 bis 12.09.2031
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Ein attraktives, 2 ½ -stöckiges Haus mit Garage, Werkstatt und Schuppen auf einem großzügigen Grundstück mit 267 Quadratmetern.

Die Liegenschaft wurde ca. in den 40er Jahren erbaut und ist vollunterkellert.
Im Erdgeschoß befindet sich eine 2 Zimmerwohung mit Bad und Diele; im 1. OG gibt es eine 3 Zimmerwohnung mit Bad und Diele. Der Dachboden erscheint ausbaufähig. In den 90er Jahren wurde ein Bad im Zwischengeschoß an- und eingebaut. Die Fenster sind größtenteils Isolierglasfenster, die Heizung stammt aus den 80/ 90er Jahren, ebenso die Elektrik.
Beide Wohnetagen sind vom Treppenhaus aus begehbar und separat abschließbar. Derzeit wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Urberach. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien FU, OF-45 und OF-95 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB61 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und ein Einkaufszentrum. Einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Dietmar Dr. Noé

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