90m² Gewerbefläche in Saarburgs bester Lage im "Saarburg Carrée" (Projektierter Altbau)

1.375 €
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.375 €

2 Nettokaltmieten

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Online-ID: 226D75D
Referenznummer: 351331018-967

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: projektiert
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2007
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch (Wärme) 401,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 17.02.2030

SIE HABEN DIE IDEE - WIR IHRE NEUEN GESCHÄFTSRÄUME!

Hier am Kreisel gegenüber vom Fruchtmarkt und vis-à-vis zum Rathaus genießen Sie beste Sichtbarkeit und eine permanente Wahrnehmung für Ihren Firmennamen.

Das gesamte Gebäude selbst geht in seiner heutigen Form bis auf das Ende des 19. Jahrhunderts zurück. Es erstreckt sich von der Graf Siegfried Straße über die seitliche Grabenstraße bis hinten an die Leuk. Unter dem Namen "Saarburg Carrée" wird das gesamte Gebäude völlig neu gestaltet und aktuell projektiert. Bis ca. Ende 2022 enstehen hier neben den vier Gewerbeeinheitem EG weitere 14 Wohnungen in OG und den teils erneuerten und teils aufgestockten Dachgeschossen.

Die angebotene Gewerbefläche liegt bei ca. 100 m².
Den zukünftigen Mieter erwarten hohe lichtdurchflutete Räume.
Raumaufteilung und Innenausstattung sind in Absprache mit den Eigentümern weitgehend noch frei planbar.

Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sind hier realisierbar, zum Beispiel die Nutzung für Verkaufseinrichtungen auch als Büro oder Praxisräume oder Gastronomie.

Im Innenhof wird ein Car Tower mit 8 PKW Stellplätzen zur Verfügung stehen, die nach Bedarf angemietet werden können.

Diese Urbane Art zur Realisierung von PKW Stellplätzen als integrierter Bestandteil in die Gebäudestruktur wird hier erstmalig baulich umgesetzt.

Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nettokaltmiete: 1.375,00 EUR

Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Herzlich Willkommen in Saarburg - beliebtes Touristenziel und mittelalterlich geprägte Stadt mit mediterranem Charme. Saarburg ist Sitz der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell, Mittelzentrum und Einkaufsstadt und bietet seinen ca. 8.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Wer die Stadt zum ersten Mal besucht, wird unweigerlich in ihren Bann gezogen. Eingebettet inmitten von Weinbergen und Wäldern, durchflossen von der Saar und dem Leukbach und versehen mit einzigartigen Denkmälern wie dem Wasserfall, der Glockengießerei oder der Burgruine, besticht die Stadt mit unverwechselbarem Charme.
Klein Venedig nennen die Einheimischen liebevoll den Bereich rund um den Buttermarkt in der Stadtmitte mit dem Wasserfall, den kleinen Gassen, Brücken, Geschäften, Restaurants und Cafés. Im Frühjahr und Sommer ist Saarburg voll mit Touristen, hört man in der Innenstadt alle möglichen Dialekte und Sprachen. Neben den stark vertretenen Niederländern, die Saarburg seit Jahrzehnten schätzen und der Stadt treu sind, kommen Besucher aus aller Herren Länder.
Saarburg ermöglicht mit seiner guten Infrastruktur, den Kindergärten und verschiedenen Schulzweigen, den Einkaufs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten sowie der hohen Lebens- und Wohnqualität gleichzeitig ein Leben in der Stadt und auf dem Land. Saarburg gilt dazu als Ärztestadt. Dafür sorgen der größte Arbeitgeber der Stadt, das Kreiskrankenhaus, mit seiner Grund- und Regelversorgung sowie die vielen niedergelassenen Ärzte und Therapeuten. Durch die kontinuierliche Erschließung mit Bauland, wurde Saarburg mit seinen Stadtteilen Beurig, Niederleuken, Kahren und Krutweiler gerade auch bei Familien sehr beliebt.
Mehr als 40 überwiegend sehr aktive Vereine bestimmen das Zusammenleben und das Gemeinschaftsgefühl in der Stadt mit. Ob Niederleukener oder Beuriger Kirmes, ob Marienwallfahrt, die vom Saarburger Gewerbeverband initiierten verkaufsoffenen Sonntage, ob Fastnachtsumzug, Hau-Ruck-Kappensitzung, Saarweinfest oder Christkindlmarkt, um nur einige Ereignisse herauszugreifen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Jessica Heidrich

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