2 vermietete Apartments in Radebeul-Ost zu erwerben

Zentralheizung
175.000 €
Kaufpreis
69,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
232 €

Online-ID: 226CJ5R
Referenznummer: 75181

  • Apartment
  • 1. Geschoss
  • Böden: Parkettboden
  • Baujahr 1994
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1994
Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit bis 14.06.2028

Die zwei nebeneinander liegenden Apartments (A6 und A7) befinden sich im 1. OG eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses. Beide Apartments verfügen über Laminatböden im Wohnbereich. Die gefliesten Bäder sind innen liegend und haben eine Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Es wurde eine Wechselsprechanlage eingebaut.
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen Stellplatz im Freien (1 x vor und 1 x hinter dem Haus). Jedes Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 34,74 m².
Das Apartment A6 (1.OG Mitte links) wurde in den letzten 2 Jahren nicht bewohnt und zum 31.10.2021 der Mietvertrag gekündigt. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 114 € und die Mieteinnahme p.M. 290,00 € zzgl. NK.
Das Apartment A7 (1.OG Mitte rechts) ist sehr geschmackvoll eingerichtet. Das Hausgeld beträgt monatlich 118 € und die Mieteinnahme p.M. 285,00 €. zzgl. NK.
Die ausgewiesenen Mieten beinhalten die Stellplatzmiete des PKW.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Kellerfläche: 12,00 m²

Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal, Richtung Meißen unmittelbar an Dresden angrenzend und gilt als Herzstück der sächsischen Weinstraße. Die große Kreisstadt ist noch relativ jung und hat gegenwärtig ca. 30.000 Einwohner. Das von üppigem Grün und sehenswerter Architektur geprägte Stadtbild verströmt Charme und verheißt so manchen Genuss. Die hervorragende Lage, das Zusammenspiel zwischen Villenarealen und historischen Dorfkernen sowie die liebliche Landschaft von Weinbergen und Elbauen, machen diese junge Stadt so sympathisch und unverwechselbar.

Anbieter dieser Immobilie

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Lutz Richter

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