Attraktive 218 qm oder mehr klimatisierte Bürofläche mit 8+ Büros, Toiletten, Küche, Glasfaseransch

68789 St. Leon-Rot, Opelstraße 8a 68789 St. Leon-Rot, Opelstraße 8a Zur Karte
provisionsfrei, Zentralheizung
2.000 €
Nettomiete zzgl. NK
210 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
2.000 €
Nebenkosten
500 €

6.000 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2266T5N
Referenznummer: 2021-09-10-VM-T1-T2-1OG-Opel8a

  • Bürofläche
  • Baujahr: 1992
  • gepflegt
  • 4 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

4 Stellplätze

- Getrennte Sanitäranlagen
- ebenerdiger Eingang

ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einen Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Die klimatisierte Büroeinheit mit insgesamt 218qm Fläche und 210qm Bürofläche steht ab sofort zur Vermietung und ist vielseitig nutzbar. Ob als Büro, Kanzlei, Praxis oder für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Gebäude stehen noch weitere Büroflächen zur Verfügung, sofern noch mehr Fläche gewünscht ist.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Rot/Malsch direkt an der Durchfahrtsstraße und ist damit sehr gut gelegen und wird von jedem bei der Vorbeifahrt gesehen.

Die Gewerbeeinheit gliedert sich wie folgt auf:
- Eigene Büroräume
- Getrennte Sanitäreinrichtungen für m/f
- Ein Abstellraum
- Eine Küche

Kabelanschluss von Vodafone mit 1Gbit vorhanden. Ebenso ist ein Glasfaseranschluss verfügbar.

Die Deckenhöhe beträgt im EG 2,95qm.

Die Kaltmiete beträgt 2000 Euro/mtl. + 500 Euro Nebenkosten/mtl.
Die Gewerbeeinheit kann ab sofort angemietet werden.

Renovierungen können beliebig nach Absprache mit dem Eigentümer durchgeführt werden.
Zur Einheit gehören vier Außenstellplätze. Weitere Parkmöglichkeiten sind an der Straße ausreichend verfügbar.

Gesamtfläche: 218,00 m², Lage im Gewerbegebiet

Zentral ruhig gelegen im Gewerbegebiet in St. Leon - Rot in direkter Nähe zur SAP und top Anbindung zur B3, A5 und A6.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Tina Feindler

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