Mehrgenerationswohnen oder Kapitalanlage in Gößnitz - Altenburger Land

voll unterkellert
47.000 €
Kaufpreis
213 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
47.000 €

Online-ID: 2262V53
Referenznummer: 3- 2423 (1/493)

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1870
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Energieträger: Kohle
  • Heizungsart: Ofenheizung

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein unsaniertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1870. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über 3 Geschosse. Auf jeder Ebene befindet sich eine Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur.
Das Gebäude ist an das Abwassernetz angeschlossen, alle notwendigen Medien liegen am Haus an.
Das Grundstück ist vielseitig nutzbar und bietet somit auch die Möglichkeit Stellplätze für künftige Mieter zu schaffen.
Das Objekt bietet sich zur Vermietung oder auch für Mehrgenerationswohnen an.
Im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß des Wohnhauses wurden bereits einige Vorbereitungen
für Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Es wurden u.a. die Wohnungseingangstüren, Zimmertüren samt Zargen demontiert, die alten Fußbodenbeläge sowie die Fußbodenverlegeplatten ausgebaut und entsorgt und die Tapete an den Decken und Wänden entfernt. Weiterhin wurde das im Objekt befindliche Altmobiliar beräumt und entsorgt.
Für diese Maßnahmen wurden im Jahr 2020 bereits ca. € 7.500,00 aufgewendet.

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lucrosum
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Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.


Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Am Tage des notariellen Kaufvertrages bzw. Zuschlages beim Amtsgericht zahlt der Käufer ein Maklerhonorar von 5000,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG, Menckestrasse 51, 04155 Leipzig. Sie ist zu diesem Zeitpunkt verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.

Das Objekt befindet sich sehr zentral in Gößnitz. Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Die Kleinstadt Gößnitz liegt an der Bundesstraße B 93 zwischen Altenburg und Meerane. Die Entfernung bis zur nächsten Autobahnauffahrt auf die A 4 beträgt ca. 8 km.

Anbieter dieser Immobilie

lucrosum Immobilienvermittlungs GmbH & Co KG.

Menckestr. 51
04155 Leipzig

Frau Susan Richter-Suchla

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