**3-Raum-Wohnung mit Einbauküche und Balkon im Neheimer Zentrum**

59755 Arnsberg (Neheim-Hüsten), Hauptstr. 59755 Arnsberg (Neheim-Hüsten), Hauptstr. Zur Karte
Dachterrasse, Stellplatz, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche
720 €
Kaltmiete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 19.9.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
720 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
extern abgerechnet

2.160 €

Online-ID: 225NL56

  • Etagenwohnung
  • 3. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1912
  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2017
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 140,30 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 14.02.2020 bis 13.02.2030

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierte Altbauwohnung mit Einbaukü und Dachterrasse in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit nur 5 Wohneinheiten.

Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Duschbad, Abstellraum und Flur mit Diele und Garderobe.

Sehr gute Allgemeinausstattung mit Wärmeschutzdoppelverglasung und Rollläden. Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Bodenbeläge überwiegend Designbodenbelag in Parkettoptik sonst Fliesen.

Ein Kellerraum ist der Wohnung direkt zugeordnet. Ein PKW-Stellplatz hinter dem Gebäude könnte zum Preis von EUR 45,-- zugemietet werden.

Gerne stehen wir für einen Ortstermin zur Verfügung. Bitte stimmen Sie Einzelheiten telefonisch unter Tel.: 02932/24081 oder per Mail unter augustini-immobilien@t-online.de mit unserem Büro ab.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt in der attraktiven Neheimer Fussgängerzone mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Grund- und weiterführende Schulen, Kindergarten, Bücherei, Stadtbüro, Kino, der zentrale Busbahnhof und weitere Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Zur BAB 46 Richtung Sauerland und Ruhrgebiet ca. 2 Minuten Fahrzeit.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Ulf-Otto Augustini

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 19.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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