Perfekt: Südwestbalkon, FB-Heizung, Bad mit Du + Wanne, Parkett...

09126 Chemnitz (Bernsdorf), Bernsdorfer Str. 76 09126 Chemnitz (Bernsdorf), Bernsdorfer Str. 76 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil
400 €
Kaltmiete zzgl. NK
66,39 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
400 €
Nebenkosten
130 €
Warmmiete
530 €
Preis/m²
6,03 €

800 €

Online-ID: 225MN59
Referenznummer: B76WE 6#TtFUS

  • Apartment
  • Balkon
  • Böden: Parkettboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1905
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1905
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 85,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 28.06.2013 bis 28.06.2023

Kurzüberblick:

2- Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss
Fußbodenheizung
Fliesenböden in Wohnzimmer, Küche, Bad und Diele
Massivholzparkett in Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
TV- und Kommunikationsanschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer (Kabel- TV, DSL, Glasfaser verfügbar)
Abstellraum im Treppenhaus, im Keller und im Dachgeschoss

Wohnen in Bernsdorf hier trifft Tradition auf Moderne und Dynamik... Technische Universität, Smart System Campus und Forschungsinstitute in der Nachbarschaft von Wohnquartieren, meist aus dem 19. und 20. Jahrhundert. Bernsdorf ist der wohl lebendigste Teil der Stadt, allein die TU wird täglich von bis zu 12.000 Menschen frequentiert.
Erbaut 1905 in traditioneller Weise, 2015 energetisch saniert und komplett modernisiert, präsentiert sich das Haus Bernsdorfer Straße 76 als eine gelungene Symbiose aus Gegenwart und Vergangenheit. So ist die Fassade mittels eines zeitgemäßen Dämmsystems gegen Heizenergieverluste isoliert, dennoch erinnern mit hohem handwerklichem Geschick wiederhergestellte Jugendstilelemente an die Gestehungszeit des Bauwerks. Diese gestalterische Kombination macht die straßenseitige Hausansicht zu einem bemerkenswerten Blickfang. Moderne Fensterelemente mit ganz hervorragenden Dämmeigenschaften lassen weder Geräusche der quirligen, studentisch geprägten Umgebung, noch Kälte ins und Wärme aus dem Haus. Für Ruhe in den eigenen 4 Wänden sorgen schallgeschütze neue Fußbodenaufbauten, Decken und Wohnungstrennwände.
Die Ausstattung der Wohnungen ist überdurchschnittlich. Wertige, Materialien und ökologische Baustoffe sorgen für ein angenehmes Wohnen und für gesundes Raumklima.
Ausreichend Platz für zwei Personen bietet der Grundriss der Wohnung, die über einen Südwest- Balkon verfügt. In die Küche lässt sich bequem ein Essplatz integrieren. Das Bad mit Fenster, ist mit Dusche (extra flach, mit Glasabtrennung), Badewanne und Waschtisch ausgestattet, hier ist auch der Waschmaschinenanschluss.
Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen. Für eine schnelle Raumerwärmung ist das Bad zusätzlich mit einem Wandheizkörper ausgestattet.
Im Schlafzimmer liegt Eiche- Parkettboden. An Jugendstil und Art déco erinnern unglasierte Feinsteinzeugböden in Flur, Wohnzimmern und Küche. Passend dazu: weiße Kassettentüren. Weitere Details wie glatt gespachtelte, weiß gestrichene Wände und mehrere, der Wohnung zugeordnete Abstellräume runden dieses tolle Wohnangebot ab.

Hinweise:

Diese Wohnung wird an Personen mit eigenem Einkommen, gerne auch an einen solventen Studenten vermietet. Eine Vermietung an Studenten- WGs. erfolgt jedoch nicht! (We rent to singles, solvent students and couples with their own income. We do not rent to people who receive social benefits!)

Mietbeginn: Mai 2021 | Mietdauer: unbefristet, mindestens 24 Monate

Angaben zum Energieverbrauch:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum: 29.06.2013 Ausweis gültig bis: 29.06..2023
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C Baujahr Anlagentechnik: 2014
Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a)

Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnummer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden.

Die Mietangebote sind freibleibend. Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen. Grundrisse dienen lediglich der interaktiven Prospektdarstellung, sie sind ohne Maßstab, angegebene Maße- und Größen sind Ca.- Angaben. Dargestellte Einrichtungen sind nicht Gegenstand des Angebotes.

Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Bernsdorf grenzt unmittelbar an das Chemnitzer Zentrum an. Bernsdorf war, seit es 1907 zur Stadt Chemnitz eingemeindet wurde, ein bevorzugtes Gebiet für den städtischen Wohnungsbau und ist auch heute ein durchaus beliebtes Wohnquartier. Heute prägen vor allem auch die Einrichtungen der Technischen Universität Chemnitz mit Technologiezentrum und Forschungseinrichtungen den Stadtteil. Mit mehr als 10.000 Studenten an der TU Chemnitz, viele von ihnen wohnen in den Internaten an der Reichenhainer Straße, ist Bernsdorf sicher der Stadtteil mit dem jugendlichsten Flair.

Anbieter dieser Immobilie

Herrn Alexander Kerle

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