Repräsentatives Büro- und Kommunikationszentrum /Produktionshalle und Nebenflächen

72581 Dettingen an der Erms 72581 Dettingen an der Erms Zur Karte
1.000.000 €
Kaufpreis
2.028 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.000.000 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 225LE5G
Referenznummer: GWS

  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Flexible Nutzung ist für nahezu alle Gewerbe ideal.

Es stehen folgende
Flächen bereit:

1. 141 m² =Kommunikation Büro- und Schulungszentrum
2. 493 m² =Läger und Archiv, Sozialräume
3. 208 m² =Produktion
4.15 PkW-Abstellplätze

Die Gewerbeimmobilie ist in einem vorbildlichen Zustand. Kein Reparaturstau.

Im Kaufpreis enthalten:

1. Trafostation, Baujahr zirka 2013, AHK rund E95.000 (1000 kVA).
2. Pressluftkompressor /Kühlaggregat, zirka 2013, AHK rund E100.000.
3. Kran mit zirka 2,5 Tonnen.
4. Moderne repräsentative Küche.

Energiepass Laufzeit bis 14.10.2031 69 kWh (m².a). Wird bei Besichtigung vorgelegt.

Die Nutzung ist sehr fexibel. Sowohl als Eigennutung, als auch Kapitalanlage, bestens geeignet.

Vor zirka 8 Jahren sehr aufwändig renoviert. 2018 Heizungsanlage weitgehend erneuert.

Ein besonderer Vorteil liegt darin, dass das Grundstück, im östlichen Bereich, zusätzlich recht massiv bebaut werden kann. Das Baugesuch weist eine Nutzfläche von zirka 1.000 m² aus.


Bitte lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung zeigen, ob Ihre Wunschvorstellungen ermöglicht werden können.

Bitte melden Sie sich per E-Mail. Besichtigungstermin auch gerne persönlich vereinbaren unter 0171 57 005 03 /Franz-Dieter Sermann.

Lage gehört zu den besten in Dettingen.

Anbieter dieser Immobilie

Sermann-Immobilien

Stuttgarter Str.42
71691 Freiberg/Neckar

Herr Franz-Dieter Sermann

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