IMA-Immobilien bietet Büroräume in 1a Innenstadtlage

77933 Lahr/Schwarzwald-Lahr, Bei der Stadtmühle 1 77933 Lahr/Schwarzwald-Lahr, Bei der Stadtmühle 1 Zur Karte
450.000 €
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
8
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €

Online-ID: 225JN5E
Referenznummer: 3-5375410

  • Baujahr: 1979
  • Bezug: 01.01.2022
  • 1. Geschoss
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr1979
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergieverbrauch (Wärme) 137,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 13.11.2018 bis 12.11.2028

2 Tiefgaragenstellplätze

Top 1a Lage direkt in der Stadtmitte!

Gewerbeeinheit, aktuell als Büro genutzt. Diese Einheit steht zum Verkauf und kann ab 1.1.2022 bezogen werden.
Die Gewerbefläche besteht aus 8 Räumen sowie einer kleinen Teeküche und 2 Toiletten.
Sie befindet sich im 1.OG eines größeren Gewerbekomplexes, ein Personenaufzug ist vorhanden.
Zur Einheit gehören noch 2 PKW Stellplatze in der Tiefgarage.

Ein Umbau zu einer Wohnung wäre machbar, ein Badezimmer und eine Küche müsste man dann noch hinzu fügen.

Bei weiteren Fragen melden Sie sich gerne bei uns.

Wohnfläche: 101,00 m², Gesamtfläche: 101,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Lage

Bei der Stadtmühle 1
77933 Lahr/Schwarzwald-Lahr (Lahr)

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Anbieter dieser Immobilie

Herr Michael Utz
Verkauf / Vermietung

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