DHH mod. u. indiv. für Paare/Singels mit großer Terasse, sep. Eingang ohne Haustiere

Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Neubau
800 €
Kaltmiete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Online-ID: 225BP58

  • Doppelhaushälfte
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 1997
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Zustand: Neubau, renoviert
  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1997
Endenergiebedarf 77,00 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Erdwärme, Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr schöne und außergewöhnliche Doppelhaushälfte, die geeignet wäre für eine Einzelperson oder einem netten Paar, sie ist nicht geeignet für eine Dauerwohngemeinschaft mit mehreren Personen.

Bestechend durch die individuelle Aufteilung wird ein angenehmes, zeitgemäßes Wohnambiente geschaffen.

Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dort zur Rechten in die helle Küche, mit Blick auf die Terrasse, zur Linken ins Gäste-WC, dem Abstellraum und der Gaderobennische. Am Ende des Flures betritt man den offenen und einladenden Wohnbereich. Dieser erstreckt sich über die gesamte Gebäudelänge und ist Dank zahlreicher Fenster lichtdurchflutet.

Die sehr großzügige und wunderschöne Terrasse grenzt an den Wohnraum. Sie ist von einer hohen dichten Hecke umschlossen und nicht einsehbar.

Über die geflieste Treppe gelangt man in die obere Etage. Dort befinden sich ein kleiner Flur, 2 Räume, die als seperates Schlafzimmer und begehbarem Kleiderschrank benutzt werden können.

1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Bad besteht genau genommen aus 2 Räumen, die Badewanne liegt im hinteren Raum. Hier befinden sich auch Waschmaschinen/Trockneranschluss.

Das Erdgeschoss und die in den 1. Stock führende Treppe, der angeschlossene Flur und die Badräume sind einheitlich gefließt.
Die oberen Räumen können individuell ausgestattet werden, zur Zeit liegt Laminat. Die Räume wirken schlicht und modern, sie lassen viel Raum für individuelle Stilrichtungen. Haustür und Fenster sind aus hochwertigem Holz. Sie wurden regelmäßig fachgerecht gepflegt. Die Wände sind glatt gespachelt und können in gewünschten Farbton gestrichen werden.

Der fehlende Keller wird durch den Vorratsraum im Erdgeschoss sowie einem großen Dachbodenraum kompensiert.

Die Möglichkeit der Unterbringung von Fahrrädern ist gegeben.

Mehrere Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus.

Fliesen, Laminat, Elektrische Rolläden im Wohnzimmer, manuelle Rollade in der Küche. Sonnenschutzmarkisen an den Dachfenstern. Hitze/Solarschutzglas im Badezimmerfenster (siehe Straßenansichtsfoto)

Anzahl Terrassen: 1



Das Objekt liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage, unweit des Velener Schlosses und dem dazugehörigen Park und angrenzenden Tiergarten.
Der Ortskern ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten z.B. Lidl, Aldi,Rewe, Rossmann
Poststelle usw..
Die med. Versorgung ist gewährleistet durch niedergelassene Ärzte , Zahnärzte, und dem Ärztehaus mit 14 medizinischen Fachrichtungen, 2 Apotheken.


2 Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur B67 und A31.

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