Neubau - Erstbezug - sonnige 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit großem Balkon, 2 überdachten Doppelparkern und Keller

Balkon, Kelleranteil, Neubau
913 €
Kaltmiete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
913 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.113 €
2 Stellplätze, je
65 €

2.739 €

Online-ID: 225955Q

  • 1. Geschoss
  • Bezug: sofort
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2020
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Neubau-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich auf der Sonnenseite, somit ist es den ganzen Tag schön hell. Dies spart auch Heizkosten. Verwirklichen Sie sich den Traum eines Erstbezugs.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und wird mit einer energieeffizienten Wärmepumpe beheizt. Im Bad gibt es zusätzlich einen Wandheizköper mit Handtuchhalter.

In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Markenfliesen verlegt. Im Bad wurden die Wandfliesen bis zur Decke verlegt. Die Duscharmatur verfügt über ein Thermostat, hiermit bleibt die eingestellte Wassertemperatur während des gesamten Duschvorgangs konstant.

In der gesamten Wohnung wurden von einem Fachunternehmen hochwertige, glatte, Vliestapeten angebracht und die Wände wurden in weiß gestrichen. Somit entstehen Ihnen keine Kosten für Bodenbeläge und Tapeten.

Die ebenerdige Dusche (Maße 120cm x 90cm) verfügt über eine hochwertige Duschkabine. Die Türen der Duschkabine lassen sich komplett einklappen, somit ist das Bad komplett begehbar, was ein sehr angenehmes Raumgefühl entstehen lässt.

Der große Balkon befindet sich auf der Sonnenseite, somit können Sie den ganzen Tag den Sonnenschein genießen.

Zur Wohnung gehören zwei Doppelparker mit Starkstromanschluss. Somit können Sie Ihren Elektro-Pkw ganz bequem aufladen und müssen nie wieder Eis kratzen oder den Schnee von Ihren Fahrzeugen entfernen.

Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.

Anzahl Balkone: 1, Balkonn:1
Stellplätze: 2 überdachte Doppelparker mit Starksttromanschluss für Elektrofahrzeuge
Keller: 1 eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Die Wohnung befindet sich in 63768 Hösbach-Bahnhof.

Somit steht Ihnen eine einzigartige Infrastruktur zur Verfügung.

Die Bushaltestellen sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Bäckerei, die Metzgerei, zwei Restaurants sowie zwei Hotels sind in 2 bis 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Der Bahnhof ist zu Fuß in 3 Minuten zu erreichen.

Der Kindergarten ist zu Fuß in 4 Minuten zu erreichen.

Die Grundschule ist zu Fuß in 8 Minuten zu erreichen.

Die Autobahn ist mit dem Pkw in 3 Minuten zu erreichen.

Mehrere Einkaufzentren sind mit dem Pkw in 5 Minuten zu erreichen.

Die Innenstadt von Aschaffenburg erreichen Sie mit dem Pkw in 12 Minuten und in ca. 30 Minuten mit dem Fahrrad (Fahrradweg vorhanden).

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