Gut aufgeteilt und vollständig renoviert ab Winter 2021

47119 Duisburg (Ruhrort), König-Friedrich-Wilhelm-Str. 56 47119 Duisburg (Ruhrort), König-Friedrich-Wilhelm-Str. 56 Zur Karte
Wohnberechtigungsschein, Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
310,84 €
Kaltmiete zzgl. NK
63,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
310,84 €
Nebenkosten
213 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
88 €
Warmmiete
523,84 €
Preis/m²
4,90 €

932,52 €

Online-ID: 224XK59
Referenznummer: 6415/015

  • Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • Etagenwohnung
  • 3. Geschoss
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1980
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1980
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 106,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 15.11.2017

- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Kochküche, Kunststofffenster, isolierverglast, Strom-Durchlauferhitzer, Wandschrank, Waschmaschinenanschluß

Sämtliche Böden dieser vollständig renovierten und ab Winter 2021 bezugsfertigen Wohnung werden mit einem hochwertigen Designlaminat in authentisch wirkender Holzoptik ausgestattet und sorgen so für eine harmonische und behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt durch eine moderne Sanitärausstattung und erstrahlt nach der Fliesenrenovierung in neuem Glanz.

Bitte beachten Sie, dass die aufgeführten Ausstattungsmerkmale exemplarisch und Abweichungen möglich sind.

Bei den hier eingestellten Bildern handelt es sich um Ausstattungsbeispiele einer anderen bereits renovierten Wohnung.

Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail.

Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort - vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!

Nettokaltmiete: 310,84 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts

Lage

König-Friedrich-Wilhelm-Str. 56
47119 Duisburg (Ruhrort)

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Ruhrort, ein Stadtteil mit Charakter!
Ruhrort, der historische Hafenstadtteil Duisburgs, ist ein rechtsrheinischer Stadtteil und liegt unmittelbar nördlich des Zusammenflusses von Rhein und Ruhr.
Der Ruhrorter Binnenhafen zählt zu den größten Binnenhäfen der Welt.
Ruhrort ist mit seinem einzigartigen Flair häufig Kulisse für Fernsehfilme und Serien gewesen, wie z.B. für den Hafendetektiv, gespielt von Klaus Löwitsch, Vera Wesskamp die Binnenschifffahrts-Reederin, welche durch Maren Kroymann verkörpert wurde und nicht zuletzt natürlich auch für den legendären Tatort mit Götz George alias Horst Schimanski. 1981 spielte hier der erste Schimanski-Tatort mit dem Titel Duisburg-Ruhrort und noch heute können Sie hier seine Geschichte verfolgen....

Verkehrstechnisch ist Ruhrort optimal angebunden.
Die Autobahnen A59 und A40 sind in unmittelbarer Nähe.
Die Friedrich-Ebert-Brücke führt in das linksrheinische Duisburg-Homberg, die Karl-Lehr-Brücke durch den Stadtteil Kaßlerfeld direkt in die Duisburger Innenstadt.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Lisa Lehmann

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