9-Zimmer Reihenmittelhaus mit schönem Garten, viel Potenzial und reichlich Platz für die ganze Familie |Bremen-Neustadt

28201 Bremen (Südervorstadt) 28201 Bremen (Südervorstadt) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
490.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
150 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Anbieter kontaktieren Merken
Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
490.000 €

3,00 % inkl. MwSt für den Käufer, verdient und fällig mit Berukundung des notariellen Kaufvertrages an die HOFSCHRÖER Standort- und Objekt-Marketing GmbH. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

  • Kapitalanlage

Online-ID: 224X353

  • Reihenmittelhaus
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 1926
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1926
Endenergiebedarf 145,40 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung

Dieses Objekt entpuppt sich als wahres Raumwunder. Durch den vollständigen Ausbau, vom Keller bis zum Spitzboden, bietet dieses zweigeschossige solide Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1926 reichlich Platz.

Ob als reines Wohnhaus mit viel Raum für die ganze Familie oder mit einer teilweise gewerblichen Nutzung, dieses Objekt zeigt sich besonders vielseitig.

Auch wenn das Haus in Details renoviert/saniert werden muss, erschließt sich das Potenzial auf den ersten Blick. Die hellen Räume und der schöne Garten bieten viel Gestaltungsspielraum.
Modernisieren Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige und praktische Raumaufteilung.

Ein Teilbereich im Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit gewerblich genutzt.

+ Holzböden und Fliesen
+ Kunststofffenster (2fach verglast)
+ Gasheizung
+ Ausbau Keller-, Dachgeschoss und Spitzboden
+ Einbauküche
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Kellerraum
+ zusätzlicher Hobbyraum/Werkraum im Keller
+ Abstellraum unter der Treppe
+ WC im Kellergeschoss
+ Dusche mit WC im 1. Obergeschoss
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC
im Dachgeschoss
+ Garten zum Entspannen und Spielen
+ mehrere Balkone, Dachterrasse mit Zugang zum Garten
+ Anbau mit großen Fenstern



Reihenmittelhaus, begehrte Lage, citynah, top Infrastruktur, schöner Garten, mehrere Balkone, ausgebautes Kellergeschoss und Spitzboden, 1 Badewanne, 2 Duschen, 3 WCs, teilweise gewerbliche Nutzungsmöglichkeit, 9 Zimmer, hell und geräumig, großzügige Wohnräume

Diese Angaben dienen der Information über das Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne können Abweichungen enthalten.
Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.

Sprechen Sie uns jederzeit gerne an, wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass die Immobilie derzeit bewohnt ist.

Weitere Rechtshinweise finden Sie auf unserer Internetseite unter www.hsom.de und www.hsom.de/impressum/

Anzahl Terrassen: 1

TOP LAGE

HISTORISCH
Die Thedinghauser Straße zählt zu den historischen Straßen der Bremer Neustadt. Hier stehen vorwiegend Wohn-/Reihenhäuser, die zwischen 1900 und 1930 errichtet wurden. Hier findet man auch kleinere Ladenlokale.

BESTE SOZIALE INFRASTRUKTUR
Die Bremer Neustadt zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile in Bremen. Er ist bunt und lebendig und bietet von allem und für jeden etwas. Mit seinen vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten bis hin zum eigenen Theater sowie den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, den vielen kleinen Cafés und Restaurants, hat er sich als äußerst begehrt etabliert.

Die Neustadt liegt Links der Weser im Schulterschluss mit der Bremer Innenstadt und dem berühmten Bremer Viertel. Fußläufig erreicht man die Innenstadt auf der andere Weserseite über die Wilhelm-Kaisen-Brücke in wenigen Gehminuten. Die gesamte Infrastruktur, die der moderne Mensch zum Leben und Arbeit benötigt, wird fußläufig oder über das sehr gute Bus- und Straßenbahnnetz erreicht.

BEGEHRTE LAGE FÜR FAMILIEN UND STUDENTEN
Alteingesessene und Familien schätzen den Stadtteil sehr. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt und Hochschule ist der Stadtteil auch bei Studenten sehr gefragt.

NAHERHOLUNGSGEBIET
Viele Erholungssuchende und Aktive nutzen das einzigartige Naherholungsgebiet rund um die Weser und den Werdersee zum Baden, Radfahren, Inlineskaten, Joggen und Relaxen.

VIELSEITIG
Von Theater, Krankenhaus, Hochschule, Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangeboten bietet der Stadtteil ein breites und vielfältiges Angebot für die ganze Familie.






Anbieter dieser Immobilie

Frau Sandra Merle

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.