Top 3-Familienhaus mit Garten, Garagen, Stellplätzen und großem Grundstück - zusätzlich bebaubar!

63654 Büdingen (Düdelsheim) 63654 Büdingen (Düdelsheim) Zur Karte
Zentralheizung
850.000 €
Kaufpreis
345 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
948 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
850.000 €

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Online-ID: 224U65R
Referenznummer: SS 210907

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1977
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Zustand: gehoben
  • 2 Stellplätze
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2021
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 19.09.2013 bis 18.09.2023
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

2 Garagenstellplätze

Das Haus wurde von Innen bereits saniert. Neue Elektrik, Rohre und Heizung sind nur ein Teil der Erneuerungen.

Die große Wohnung und die kleine Wohnung werden gerade saniert und wurden in hochwertigen und modernen Design ausgestattet. In der großen Wohnung wurde gerade eine neue Küche eingebaut, die mit zur Ausstattung gehört.

Die vielen tollen Ausstattungen im modernen Design zeige ich Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.
Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast.

Das Haus wird mit einer neuen Gaszentralheizung beheizt.

In Büdingen wartet ein interessantes 3-FH oder Mehrgenerationenhaus aus den 70 iger Jahren auf Sie. Im Moment wird das Haus von Innen noch saniert.
Auf dem Grundstück kann ein weiteres Haus 4 m x 4,5 m - Erdgeschoss mit ausgebauten Dach entstehen. Hier liegt bereits eine Baugenehmigung vor.

Insgesamt verteilen sich 3 großzügige Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang und Terrasse in dem Haus.
Im unteren Teil des Grundstückes befinden sich die zwei großen Garagen und die Stellplätze. Über eine Treppe erreichen Sie das wunderbare Grundstück mit dem Haus, Garten und einem großen Teich, der sehr gut auch kleiner Schwimmingpool umgestaltet werden kann.

Im unteren Teil des Hauses befinden sich eine 2 Zimmerwohnung ( ca. 65 m²) und eine 3 Zimmerwohnung ( ca. 100 m²) mit jeweils Küche, Bad und Terrasse. Beide Wohnung verfügen über einen separaten Eingang.

Im oberen Teil des wunderbaren Hauses finden Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kaminanschluss, Küche mit ganz neuer hochwertiger Einbauküche, ein Gäste-WC, einen Flur mit Garderobenecke, einem Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und einem neuen modernen Bad mit bodentiefer Dusche und großer Badewanne mit Whirlpool. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu der Sonnenterrasse mit herrlicher Aussicht. Diese Ebene verfügt über ca. 180 m². Das großzügige Wohnzimmer besticht durch die hohen Decken und die vielen Fensterfronten. Diese Etage wurde bereits hochwertig saniert und viele Highlights befinden sich in dieser tollen Wohnung mit insgesamt 4 Zimmern.

Im Kellerbereich des Hauses befinden sich ein Heizungs- und Waschraum, Abstellräume

Zwei große Garagen mit elektrischen Toren und die vielen Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Aus Diskretion zum Eigentümer haben wir keine Fotos eingestellt.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 137kWh, Gas, Baujahr 1977

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert

Das Haus liegt im bevorzugten Wohngebiet von Büdingen OT Düdelsheim in ruhiger Lage.

Die Infrastruktur wird hier sehr gut abgedeckt. In Büdingen selbst finden Sie die komplette Infrastruktur und einen Bahnanschluss.

Durch das gut ausgebaute Straßennetz und die Nähe der A 45 macht die Lage attraktiv.

Umgeben von der schönen Natur können Sie vom Alltagsstress entspannen.

Anbieter dieser Immobilie

Selbst. Vertriebspartner Frau Spörer

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