2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Naunhof zu verkaufen!

Balkon, Personenaufzug, Zentralheizung
65.000 €
Kaufpreis
35,61 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Hausgeld
142,94 €

Online-ID: 224T456
Referenznummer: 1977-77-105 VK

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bezug: sofort
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1996
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1996
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 95,33 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit bis 26.07.2027

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.820,00 EUR

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein trockenes Kellerabteil.

Die Wohnung ist derzeit für 235 € vermietet,

Außenprovision 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.

Hausgeld: 142,94 €

umlagefähig: 94,56 €
nicht umlagefähig: 36,22 €
Rücklage Gebäude: 9,60 €
Rücklage TG: 2,56 €

Wohnanlage im Grünen mit 5 Hauseingängen. Die Gebäude wurden 1996 errichtet. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie eine hauseigene Tiefgarage. Ein kleiner, sonniger Innenhof mit Fahrradabstellplatz steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Sollten Sie weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Anmerkung: Alle Daten, Bilder und Informationen zum Objekt, dem Miet- bzw. Kaufpreis sowie zur Größe des Objektes beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sehr gute und zentrale Wohnlage in Naunhof. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt um die Ecke. In der direkten Nähe zum Objekt befindet sich zudem das Naherholungsgebiet "Naunhofer Seen".

Anbieter dieser Immobilie

Herr Oliver Köhler

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