Moderne 2-Zimmer-Wohnung in historischem Bauwerk in Friedingen

78224 Singen (Hohentwiel) (Friedingen) 78224 Singen (Hohentwiel) (Friedingen) Zur Karte
Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Einbauküche
745 €
Kaltmiete zzgl. NK
81 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 20.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Online-ID: 224FX5L
Referenznummer: 2219

  • Etagenwohnung
  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: ab 01.10.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Granitboden, Steinboden
  • Zustand: gepflegt, saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1880
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1880
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 107,50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 13.03.2019 bis 12.03.2029

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss eines gepflegten sechs Parteien-Hauses.
Funktionalität trifft in dieser schicken Wohnung auf moderne und zeitlose Eleganz. Die Räume sind für den Single-Haushalt oder für zwei Personen perfekt gemacht.

Das geräumige Wohnzimmer punktet mit einem hochwertigen Natursteinboden und viel natürlichem Lichteinfall. Lassen Sie hier gemütlich den Tag hinter sich und tanken Sie bei einem guten Buch oder einem spannenden Spielfilm neue Energie.

Die helle und freundliche Einbauküche ist im Mietgegenstand inbegriffen. Für die Funktionstüchtigkeit samt Elektrogeräte ist der Mieter verantwortlich. Sie bietet Ihnen einen Kühlschrank, einen Backofen mit Ceran-Kochfeld und Dunstabzug, sowie eine Mikrowelle. Ihre Gebrauchsutensilien verstauen Sie in den praktischen Schränken. Der glänzende Granitboden ist Pflegeleicht und wertet die Wohnung nicht nur optisch auf.

Auch Ihr Esstisch findet in der großzügigen Küche seinen Platz und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunde ein.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Natursteinboden „veredelt“. Richten Sie sich hier Ihren gemütlichen Rückzugs- und Ruheort ein.

Das hell geflieste Badezimmer wartet mit einer Badewanne, Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Für Ihre Waschmaschine bietet es Ihnen eine Anschlussmöglichkeit. Damit Ihre Privatsphäre hier gewährleistet ist, hat die Wohnung außerdem ein separates Gäste-WC.

Ein Abstellraum erlaubt Ihnen die Lagerung von Gegenständen und/oder Lebensmittel in der Wohnung.

Im großen Kellerraum mit ca. 24 m² haben Sie weitere Möglichkeit, Utensilien zu lagern, die Sie nicht im täglichen Gebrauch haben.

Zur Mietwohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, der bereits in der Miete enthalten ist. Optional steht Ihnen auch ein zweiter Stellplatz für eine Monatliche Miete von € 25,- zur Verfügung.

Der schöne Schnitt der Wohnung ermöglicht viele Gestaltungsvarianten und kann ab dem 1. Oktober 2021 gemietet werden.

- Komplettrenovierung der Wohnung im Jahr 2004/2005
- Bodenbeläge: Granit und Naturstein
- Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen mit Ceran-Kochfeld und Dunstabzug, Mikrowelle. Diese ist im Mietgegenstand inbegriffen. Für die Funktionstüchtigkeit samt der Elektrogeräte ist der Mieter verantwortlich.
- Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Großer Kellerraum mit ca. 24m²
- 1 PKW-Stellplatz
- Optional: ein zweiter PKW-Stellplatz zu einer monatlichen Miete von € 25,-
- Das Hausgeld beträt €/Monat 140,-. Hinzu kommen Ihre persönlichen Verbrauchskosten, wie Strom, Heizung, Telefon.
- Es ist eine Staffelmiete mit einer Mieterhöhung von 2,5% alle 2 Jahren vorgesehen
- Es ist eine Mietkaution in Höhe von € 1.490,- zu Hinterlegen.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen.

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Wir versuchen jede Anfrage zu beantworten. Mails ohne Namen oder ohne Anschrift werden von uns nicht beantwortet.
Hilfreich wären vorab schon ein kleines Bewerbungsschreiben und eine Selbstauskunft.


Friedingen ist ein Stadtteil der Stadt Singen am Hohentwiel mit dörflichem Charakter im Landkreis Konstanz. Mit dem Auto erreichen Sie Singen in etwa 5 Minuten und die Busverbindungen sind ebenfalls günstig.

Desweiteren ist die Stadt Radolfzell am Bodensee nahegelegen. Mit dem Auto sind Sie dort in ca. 10 Minuten an Ihrem Arbeitsplatz oder natürlich am wunderschönen Bodensee.

Die Infrastruktur bietet Ihnen einen Nahversorger und eine Bäckerei. Größere Einkaufsmöglichkeiten geben sich Ihnen in ca. 5 Kilometer entfernten Ort Volkertshausen oder in zahlreicher Auswahl in Singen und Radolfzell.

Ein Musik-, Turn-, Narren- und Sportschützenverein geben Ihnen die Möglichkeit zum gewünschten Ausgleich und gleichzeitig zur Integration in die Dorfgemeinschaft.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Marta Isele

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 20.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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