HOMBURG-TAL-ZENTRUM; GWERBEFLÄCHE MIT GROßEN SCHAUFENSTERN IN 1 A LAGE

2.500 €
Nettomiete zzgl. NK
80 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Preise & Kosten

Nettomiete
2.500 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.850 €

5.000 €

3 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Online-ID: 224EW5R
Referenznummer: CC571

  • Cafe
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt

- Gesamtfläche: ca. 120 m²
- Ladenfläche: ca. 80 m²
- Keller-/Lagerfläche: ca. 40 m²
- Fenster: Alufenster
- Böden: Fliesen
- Energieausweis: in Vorbereitung
- Frei ab: 01.09.2021 oder nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

Provision

3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt


Beschreibung

Diese Ladenfläche befindet sich direkt im Tal-Zentrum von Homburg, in der belebten Haupteinkaufsstraße. Das Objekt ist komplett mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind dadurch sehr hell und lichtdurchflutet. Im Untergeschoss gibt es eine Damen- und eine Herrentoilette, Personaltoilette und zwei Lagerräume.

Seit etwa 42 Jahren wird die Fläche schon als Eiscafe genutzt und hat damit einen Wiedererkennungswert in Homburg. Der Standort dieser Gewerbefläche bietet daher einen großen Vorteil für den Nachfolger.
Die Gewerbefläche kann weiterhin als Eiscafe genutzt werden, aber auch als Verkaufs-/ oder Austellungsfläche. Die Lage bietet eine Vielseitigkeit an Möglichkeiten.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
großer heller Raum mit großen bodentiefen Schaufenstern

Kellergeschoss:
Damen- und Herrentoiletten, Personaltoilette, 2 Lagerräume

Der Verbrauch von Strom ist nicht in der Nebenkostenvorauszahlung von 350,00 € enthalten und muss vom Mieter selbst angemeldet werden.

Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Das Gewerbeobjekt befindet sich inmitten der begehrten Innenstadt von Homburg, in der Haupteinkaufsstraße.
Homburg ist die Kreisstadt des Saarpfalz-Kreises. Mit etwa 42.000 Einwohner gehört die Stadt zur drittgrößten Stadt des Saarlandes.

Die Lage bietet einen perfekten Sitz für jegliche Art von Gewerbe. Die Talstraße ist der Hauptkern von Homburg. Hier fahren täglich viele Autos entlang und es gibt auch durch die Fußgänger-Passage viel Kundenverkehr.

Um den Standort herum befinden sich zahlreiche verschiedene Geschäfte, Restaurants, Banken, Büros und vieles mehr. Durch die Vielfalt der umliegenden Gewerbeobjekte ergibt sich hier eine sehr gute Lage mit viel Laufkundschaft.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Wanwisa Paehmua

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