1-2 Familienhaus in BAD STAFFELSTEIN-OT mit Nießbrauch als nachhaltige Geldanlage und für die spätere Eigennutzung

96231 Bad Staffelstein (Schönbrunn) 96231 Bad Staffelstein (Schönbrunn) Zur Karte
Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
407.500 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
551 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 24.9.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
407.500 €

Online-ID: 2249G5A
Referenznummer: MSI 1085

  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 1954
  • Bezug: nach Ablauf des Nießbrauchrechtes
  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Interessantes Wohnhaus zum Wohlfühlen und mit Ausbaupotential

massiv gebaut & solide ausgestattet - kein Instandhaltungsstau!

gelungene Raumaufteilung und bewährte Gesamtausstattung

2 Wohnungen möglich (!) - dadurch ideal für die Nutzung mit erwachsenen Kindern, große Familien ODER als Wohnmöglichkeit für Pflegepersonal im vorgesorgten worst case (!!!)

gut gepflegtes Anwesen mit diversen Modernisierungen

angenehmer Einsatz von Holz an Decke, Wand und Boden

Der letzte Eigentümer des beschaulich schönen Wohnhauses in einem begehrten Ortsteil von Bad Staffelstein hat seiner Lebensgefährtin einen Nießbrauch eingeräumt. Über einen Vermächtniserfüllungsvertrag sind alle Bedingungen des überschaubaren Nießbrauchrechtes ordentlich geregelt und notariell beurkundet worden.

Das Anwesen wird dadurch bis zur künftig angedachten Verwertung eines Käufers respektvoll gepflegt. Der Käufer erwirbt eine dingliche Kapitalanlage in einer kurzen Entfernung zur Obermain Therme und mit schönen Aussichten auf das Dreigestirn am Obermain, den Staffelberg, 14-Heiligen und Kloster Banz!

Vielleicht gerade wegen aktuellen Niedrig- und Strafzinsen eine ideale Möglichkeit sicher zu investieren und sich am Wertzuwachs, dem späteren Ertrag oder einer künftigen Eigennutzung zu erfreuen. Wir informieren Sie über Details gerne in einem persönlichen Gespräch. Verhandlungsbasis wg. des Nießbrauchrechtes denkbar!

EG: 3 Zimmer - davon 1x als Durchgangszimmer - späteres Pflege-App. (!?)
Küche mit Essecke / HWR / Bad mit Wanne & Dusche / sep. Gäste-WC

OG: 3 Zimmer für Schlafen/Gäste/Arbeit/KÜCHE mgl. (!), Dusch-Bad, HWR

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder seiner Erfüllungsgehilfen. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung und Überarbeitung nicht übernommen werden!

bevorzugter, idyllischer Ortsteil von Bad Staffelstein

perfekte Naherholung mit gesunder Natur, Rad- & Wanderwegen quasi vor der Tür sowie nur rd. 2,3 Km bis zur Obermain-Therme, Bayerns stärkster und wärmster Thermalsohle

Postkartenausblicke auf den Staffelberg, Kloster Banz und 14-Hlg.(!)

komplett gewachsene Infrastruktur in kurzer Entfernung

Autobahnanbindung A 73 (Erfurt - Nürnberg) schnell erreichbar

Anbieter dieser Immobilie

Herr/Frau MS + P Team

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 24.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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